關于房屋轉租合同模板5篇-資料下載頁
2025-04-05 21:08本頁面
【正文】 當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權解除租賃合同，房屋轉租合同也會因此而無效?！ ∮纱丝梢?，商鋪的使用者在簽訂轉租合同時，應查明原商鋪租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內簽訂轉租合同。如果轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定屬于無效，作為次承租人的商鋪使用者的權利將得不到保障。不過，如果因為轉租人的原因導致次承租人的租賃權受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉租合同的約定，要求轉租人賠償損失。房屋轉租合同 篇5 出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位： 電話： 電話： 身份證號：身份證號： 甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守?！ ∫?、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 甲方將其位于____市__________區(qū) __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米?！ ≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)?！ 《⒆赓U期限 該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。 租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約?！ ∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同?！ ∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健 ≡摲课葑饨馂槿嗣駧臺___元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方?！ ≡摲课葑饨鸢確___支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準?！ ∫曳饺粲馄谥Ц蹲饨?，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任?！ ∷?、租賃條件 乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定行為?！ ∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任?！ ∫蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂弥率乖摲课莼蚱鋬炔吭O施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償?！ ∥?、合同的終止 租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止?！ ∫曳綉谄跐M當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議?！ ∪粢译p方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求， 六、違約的處理 乙方違約的處理 (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。 (2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果?！ ?3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金?！ ?4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還?！ ∑?、特別約定 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 代理人： 代理人： 18 / 18
小學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1