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正文內(nèi)容

底商出租合同范本(6篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 房屋所在地人民法院起訴。  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 四 份,其中甲方執(zhí) 二 份,乙方執(zhí) 二 份。  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:  北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼:  電話: **** 電話:  簽約時間:年 月 日 簽約地點:底商出租合同范本4  出租方(甲方):  承租方(乙方):  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就 室租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:  第一條 基本狀況  該底商,建筑面積為約 平方米(實際面積以房產(chǎn)證顯示的建筑面積為準),乙方承租的建筑面 平方米,該底商裝修現(xiàn)狀況為無裝修,乙方承租房屋作為商用?! 〉诙l 交驗身份及配合工作 ?。ㄒ唬┘追较蛞曳匠鍪驹摰咨陶鎸嵱行У漠a(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明,并在合同簽署后,積極配合乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)?! 。ǘ┮曳綉?yīng)向甲方提供身份證明。  第三條 合同期限及裝修免租條款 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20xx年4月16日至2022年6月5日,共計3年50天。其中免租期為50 天,即從20xx年4月16日起至20xx年6 月5日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金?! 。ǘ┘追接袡?quán)對乙方的裝修進行監(jiān)督,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)。在不改變和損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,甲方允許乙方對房屋進行裝修、裝飾、添置新物品,但在裝修時對房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施造成損壞的,由乙方承擔維修和賠償責任。 ?。ㄈ┊敽贤跐M后,乙方添詈其設(shè)備自行收回,乙方對房屋進行的裝修部分在合同期滿后歸甲方無償所有?! 〉谒臈l 租金(不含稅) ?。ㄒ唬┳饨饦藴适啄隇槿嗣駧牛ù髮懀?、第二年 、第三年 ?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑恒y行轉(zhuǎn)賬。 ?。ㄈ┳饨鸢茨曛Ц叮曳叫栌?0xx年 月 日前支付首年租金,20xx年 月 日前支付第二年租金,20xx年 月 日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后應(yīng)向乙方開具收款賃證(如需要開立發(fā)票,稅費由乙方自負)?! 。ㄋ模﹨f(xié)議有效期內(nèi),如遇國家政策發(fā)生重大調(diào)整,造成甲方出租成本增加的,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可上調(diào)租金,如乙方不同意的,甲方有權(quán)解除合同而不承擔違約責任?! 〉谖鍡l 費用及保證金事宜  乙方承擔:水費/污水處理費/電話費/燃氣費/網(wǎng)絡(luò)費用/租賃稅費/垃圾費等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費用,并且保證按時繳納。租賃期滿時,乙方保證所承擔的費用應(yīng)全部結(jié)清?! 〖追匠袚何飿I(yè)費/供暖費?! ∫曳綉?yīng)于支付租金的同時向甲方交納 作為為房屋保證金,當合同期滿后,如無任何時違約責任,繳清所應(yīng)承擔的費用后,甲方全部(無息)退還乙方。  第六條 交接 ?。ㄒ唬┖贤炗啎r,乙方須向甲方交納 貳萬元整(¥20000元)押金,經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及水、電、燃氣表字登記等后交付完成。押金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保證金后無息返還乙方?! 。ǘ┘追綉?yīng)于20xx年 月 日之前與乙方進行交接,并將房屋鑰匙移交乙方?! 。ㄈ┖贤跐M后甲乙雙方如不續(xù)簽,乙方應(yīng)于20xx年 月 日之前遷出,將房屋移交甲方?! 〉谄邨l 房屋的附屬設(shè)施的維護 ?。ㄒ唬?yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)?! 。ǘ┘追綄σ曳降难b修和改善增加設(shè)備的部分不承擔維修義務(wù)?! 。ㄈ┤缭谧馄趦?nèi)乙方不合理使用導(dǎo)致該底商及附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障,乙方應(yīng)負責維修或賠償,費用由乙方承擔?! 。ㄋ模┙痈牡牟糠置娣e如因國家有關(guān)部門要求拆改時所造成的相應(yīng)損失甲方不承擔?! 〉诎藯l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租 ?。ㄒ唬┪唇?jīng)甲方書面同意,乙方對此房屋無轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。 ?。ǘ┍竞贤馄谄跐M前60天雙方以書面形式提出,經(jīng)協(xié)商確認后,在本合同租期期滿前30天續(xù)簽新合同。租期屆滿后,乙方有在同等條件下的續(xù)租優(yōu)先權(quán),但乙方須無違反本合同規(guī)定的紀錄。續(xù)租的租金金額和條件,由甲、乙雙方屆時協(xié)商確定?! 〉诰艞l 合同的終止和解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同?! 。ǘ┯邢铝星闆r之一的,本合同自動終止,甲乙雙方不承擔違約責任?! ≡摰咨桃虺鞘薪ㄔO(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。  因地震、火災(zāi)等不可抗力所造成房屋損毀的,但因乙方責任造成的情況除外?! 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?,乙方有權(quán)單方終止合同,并視為甲方違約,并承擔違約責任。  不按約定時間交付該底商達5日以上?! 〗桓斗课莶环虾贤s定嚴重影響使用?! ?
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