【正文】 乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價(jià)值及四萬(wàn)元違約金。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　第九條 房屋的交付及返還　?。ㄒ唬┙桓叮杭追綉?yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。　?。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間：租金按期支付，每期為 個(gè)月，共計(jì)為 期，每期租金為 元。　　第四條房屋改善　　甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物?！　〉谄邨l：租賃期間乙方不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l：租金（大寫(xiě)） 柒萬(wàn)捌仟元整　　第四條：乙方（在租賃期間）必須負(fù)責(zé)支付所出租房屋的一切費(fèi)用　　第五條：不允許承租人（在租賃期間）對(duì)其所租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，否則雙方將自動(dòng)終止合同?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為： 。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿(mǎn)后另行出租。　?。ǘ┳赓U期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無(wú)償所有。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　乙方單方要求終止合同的?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方?！　〉诙l 交驗(yàn)身份及配合工作　?。ㄒ唬┘追较蛞曳匠鍪驹摰咨陶鎸?shí)有效的產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件及產(chǎn)權(quán)人身份證明，并在合同簽署后，積極配合乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)?！　〉谒臈l 租金（不含稅）　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)首年為人民幣（大寫(xiě)） 、第二年 、第三年　?。ǘ┳饨鹬Ц斗绞剑恒y行轉(zhuǎn)賬。　　第六條 交接　?。ㄒ唬┖贤炗啎r(shí)，乙方須向甲方交納 貳萬(wàn)元整（￥20000元）押金，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及水、電、燃?xì)獗碜值怯浀群蠼桓锻瓿??！　〉诎藯l 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租及續(xù)租　?。ㄒ唬┪唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)此房屋無(wú)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租權(quán)。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方終止合同，并視為甲方違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。　　第十條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi)甲方如提前終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并支付乙方首年月租金100％的違約金。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。　　九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。　　十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。　　出租方(蓋章)：______　　承租方(蓋章)：______　　日期：__________________ 21 / 21。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！　∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　〕凶夥揭袁F(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日底商出租合同范本6　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話(huà)：　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：　　身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話(huà)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米?！　∈?、甲