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底商出租合同范本(6篇)(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 遷范圍的?! ∩米愿淖?cè)摰咨逃猛?、致使該底商發(fā)生嚴(yán)重?fù)p毀的,擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人、利用該底商從事違法活動(dòng)?! 〉谑粭l 爭(zhēng)議解決  對(duì)本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。租金采用按月支付方式,并于當(dāng)月5日前繳清,逾期按每日2%計(jì)付滯納金,第二年做適當(dāng)調(diào)整?! “恕⒎墙?jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局?! ∈?、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),否則視為違約,則按違約處理。  承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的,并賠償違約金____元?! ×?、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)?! ∈弧⒈竞贤缬形幢M事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?! ∥濉⒆赓U期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)?! ∪?、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,則視為違約。乙方所用的水費(fèi)按元/噸,電費(fèi)按元/度?! 《?、租憑期限為年,從年月日至年月日止,合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。若乙方逾期不遷,則從違約事實(shí)發(fā)生之日起,應(yīng)按每日壹千元整(1,000元)向甲方支付房屋占用費(fèi)用,直至乙方遷出為止?! 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾蔚?,甲方有權(quán)單方終止合同,視為乙方違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,合同自然終止。  第九條 合同的終止和解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可解除本合同。  第七條 房屋的附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬?yīng)保障該底商的附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)?! 〉谖鍡l 費(fèi)用及保證金事宜  乙方承擔(dān):水費(fèi)/污水處理費(fèi)/電話費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/租賃稅費(fèi)/垃圾費(fèi)等各種因乙方使用該底商而發(fā)生的費(fèi)用,并且保證按時(shí)繳納。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。本合同(及附件)一式 四 份,其中甲方執(zhí) 二 份,乙方執(zhí) 二 份?! 〉谑龡l 其他約定  乙方自承租之日起自行向自來(lái)水公司申請(qǐng)安裝獨(dú)立自來(lái)水表、自行向供電局申請(qǐng)安裝獨(dú)立電表,其相關(guān)費(fèi)用自行解決;  甲方同意乙方正式營(yíng)業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門(mén)前靠近東側(cè)的四個(gè)停車(chē)位給乙方使用,合同解除后車(chē)位甲方自動(dòng)收回;  甲方為乙方提供 部直撥電話,租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納,甲方代收,乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付?! ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000 元。  乙方在二年之內(nèi)解除合同,其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。  對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。《設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,以后的租金,乙方于每期開(kāi)始的 日前向甲方支付。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾,應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面方案,經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可裝修、裝飾。  第八條:租賃合同即將到期,不管乙方是否續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,如乙方繼續(xù)續(xù)約,則新的租賃費(fèi)按隨行就市的原則協(xié)商本協(xié)議共一式兩份,供甲乙雙方日后憑證。  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除?! 〉诙l:租賃期限:五年(兩年一交) 租金:39000元/年 從 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日。乙方對(duì)房屋基本情況已充分了解,并自愿承租該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谄邨l 房屋租賃保證金 ?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元(大寫(xiě): 元)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。  乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?! 〉谑l 合同的解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! ±迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的?! ∫曳匠兄Z自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照,批復(fù)后乙方以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名
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