【文章內(nèi)容簡介】 按原有租賃合同執(zhí)行)　　乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修?！　∥濉⒁曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц抖ń餩__________元?！　〖追皆诤贤炗喆稳障蛞曳津v讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_________________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　×?、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責?！　∑摺⑦`約責任：　　(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按__________的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權(quán)解除合同。　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按________的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權(quán)解除合同?！　?3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失?！　“?、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方?！　【?、本合同一式______份，三方各執(zhí)________份，自三方簽字之日起生效?！　『炗喨掌冢篲_________年_____月______日　　簽訂地點：_______________　　甲方簽字：_________________　　乙方簽字：_________________　　丙方簽字：_________________店鋪轉(zhuǎn)租合同 7　　轉(zhuǎn)租方（簡稱甲方）：____________________________　　承租方（簡稱乙方）：____________________________　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。　　一、商鋪地址　　甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用?！　《⑸啼伱娣e　　轉(zhuǎn)租該商鋪的39。試用面積約為______平方米?！　∪⒆赓U期限　　租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。　　四、租金　　1。數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整，租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。　　2。支付方式：　　租金按______為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。　　3。如乙方逾期支付租金超過______個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費用款項的______‰收取滯納金，如超過______天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任?！　∥?、租賃期內(nèi)，甲方承擔下列責任　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用?！　〕袚赓U期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費?！　×?、租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任　　依約按時交納租金，依法按章經(jīng)營?！　∫曳皆谘b修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責?！　∑?、合同終止及解除的規(guī)定　　甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金，以作補償?！　『贤赓U期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應提前______個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜?！　∽赓U期滿后，乙方應在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商?！　“?、不可抗力　　商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。　　九、違約處理　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∈⑵渌　”竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份?！　〖追剑ü拢篲_______________乙方（公章）：__________________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：___________　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日店鋪轉(zhuǎn)租合同 8　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：　　身份證號碼：　　轉(zhuǎn)讓方(乙方)：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：　　一、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務?！　《⒁曳脚c甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方　　(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)?！　∷?、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　∥?、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責?！　?動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。　　六、本合同一式兩份，具有同等效力?！　〖追胶炞郑骸　∪掌冢骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌冢旱赇佫D(zhuǎn)租合同 9　　甲方(轉(zhuǎn)租方)：　　身份證號：　　住址：　　電話：　　乙方(受讓方)：　　身份證號：　　住址：　　電話：　　丙方(出租方)：　　身份證號　　住址：　　電話：　　根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：　　一、轉(zhuǎn)租店鋪情況　　甲方將位于第號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米?！　”綖樯鲜鲛D(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號：?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)?！　≡?、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同?！　《?、租金的結(jié)算與支付　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃　　合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務?！　∪?、權(quán)利義務　　(寫明)　　四、店鋪設施、設備的歸屬　　轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。　　四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付　　店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣元(大寫元)。　　年月日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?！　∥?、債權(quán)債務的處理　　該店鋪交付前(即年月日前)的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。　　乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責?！　×⑦`約責任　　甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金。超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉(zhuǎn)租費%的違約金?！　∫曳綉摪磿r接收