【文章內(nèi)容簡介】 乙方負(fù)擔(dān)，并保證不是對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動?！　∥濉⒁?、丙雙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理制度，三方對租房條款若有任何改動，需提前一個月協(xié)商解決?！　×?、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?！　〖追剑篲　　乙方：_　　丙方：_　　年月日房屋轉(zhuǎn)租合同7　　轉(zhuǎn)租方（甲方）:_______　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）:_______　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同?！　∞D(zhuǎn)租房屋的情況　　11甲方依法承租的座落于____（區(qū)/縣）____路____弄（新村）_______號_______室的_______（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____（全部/部分）即_______號_______室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（1）　　12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）（3）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）（3）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∽赓U用途　　21甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）該房屋的用途為____，乙方承諾按____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋?！　?2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。　　轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　31甲、乙雙方約定，甲方于_______年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自_______年__月__日起至_______年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____（租賃合同/前1個　　轉(zhuǎn)租合同）的租期?！　?2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　∽饨稹⒅Ц斗绞胶推谙蕖　?1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_______幣）_______元，月租金總計為（_______幣）___元。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）該房屋租金___（年/月）內(nèi)不變。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定?！　?2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金?！　?3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________?！　∑渌M用　　51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____（甲方/乙方）承擔(dān)。　　52乙方負(fù)責(zé)支付的1述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________?！　?3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元月的租金，即（幣）_______元。　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同　　約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。　　房屋使用要求和維修責(zé)任　　61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　62乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　?3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　?4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　?5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行?！　》课莘颠€時的狀態(tài)　　71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費?！　?2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　?2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用?！　〗獬竞贤臈l例　　91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：　　（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；　　（2）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　。?）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；　　（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　?2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　。?）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　。?）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；　?。?）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；　?。?）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的?！　∵`約責(zé)任　　10l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。　　102在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　103乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）　　104房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　1其他條款　　111甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明?！　》沧兏?、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。　　112本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具　　有同等效力?！　?13甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?14甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）　?。?）提交_________________________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　?15本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（_______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力?！　⊙a(bǔ)充條款　　附件1　　該房屋的平面圖　　附件2　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求　　附件3　　現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：_______受轉(zhuǎn)租方（甲方）：_______　　國籍：_______國籍：_______　　法定代表人：_______法定代表人：_______　　注冊證明/身份證號碼：_______注冊證明/身份證號碼：_______　　住址：_______住址：_______　　郵編：_______郵編：_______　　電話：_______電話：_______　　委托代理人：_______委托代理人：_______　　簽名蓋章：_______簽名蓋章：_______　　簽約日期_______：簽約日期：_______　　簽約地點：_______簽約地點：_______　　經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：_______房屋轉(zhuǎn)租合同8　　轉(zhuǎn)租人XXX(以下簡稱甲方)　　承租人XXX(以下簡稱乙方)　　當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落XXX市XXX地號(門牌XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號?！　XX轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。　　第二條轉(zhuǎn)租期限：自XX年XX月XX日起，至X年X月XXX日止，計XX年?！　〉谌龡l租金　　，每月XXX日以前繳納?！　。谵D(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還?！　〉谒臈l使用轉(zhuǎn)租物的限制　　?！　。曳讲坏脤⑥D(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?！　?，不得向甲方請求遷移費或任何費用?！　。虼娣盼ｋU物品影響公共安全?！　?，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀?！　〉谖鍡l危險負(fù)擔(dān)　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。　　第六條違約責(zé)任　　，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不