西安市房屋租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:01 本頁面
【文章內容簡介】 方延誤房屋維修而使乙方或 第三人遭受損失的，甲方負責賠償?！ ∪缧柁D讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方?！ 〉诹鶙l房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任： 如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意?！ ∪缫獙⒆赓U的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)。 因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復?！ ∫曳綄追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助?！ ∫曳巾氃谧赓U期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)?！ 皶r繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。 第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔?！ 〉诰艞l乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之____向乙方加收違約金。逾期____日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第____種約定，追究乙方的39。違約責任： 終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的____向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！ ∫曳桨矗ㄔ隆⒓?、半年、年）租金的____向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谑畻l甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同 第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任?！ 〗K止合同，甲方向乙方支付違約金____元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！ 〖追较蛞曳街Ц哆`約金____元，合同繼續(xù)履行。 如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金?！ 〉谑粭l如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修?！ 〉谑l本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決?！ √峤晃靼仓俨梦瘑T會仲裁?！ ∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十三條上述房房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。 第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行
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