【文章內容簡介】 《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于西安市_______區(qū)，建筑面積_______平方米。　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：_______，房屋所有權人姓名或名稱：_______，房屋_______已設定了抵押?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：1人，最多不超過2人?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內，到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記薄，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應當自合同變更或終止之日起5日內，房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之日起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約　　定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第四條租金及押金　　租金標準及支付方式：_______元/月，支付方式：，第一次支付租金及押金總計：人民幣_______元整，支付日期為：_______；　　第二次支付租金共計：人民幣壹萬貳仟_______元整，支付日期為：_______；支付方式：，付6押1。　　押金：人民幣_______元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。　　第五條其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，—由乙方承擔：　　水費　　電費　　電話費　　電視收視費　　供暖費　　燃氣費　　物業(yè)管理費　　房屋租賃稅費　　衛(wèi)生費　　上網(wǎng)費　　車位費　　室內設施維修費　　_______費用。　　本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。　　第六條房屋維護及維修　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　∽赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∫蛞曳奖９懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉谄邨l轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?！　〉诎藯l合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　?！　　⒔】档?。　　，致使乙方無法正常使用房屋的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　?！　　！　??！　??！　?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹！　?、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　??！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾?。　　第九條違約責任　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　∽赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金?！　〖追轿窗醇s定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金100%標準支付違約金?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊撕炚拢篲______　　承租人簽章：_______　　聯(lián)系方式：_______　　聯(lián)系方式：_______　　_______年_______月_______日　　_______年_______月_______日西安房屋租賃合同7　　出租人：_________________　　承租人：_________________　　證件編號：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________　　聯(lián)系電話：_______________________　　房屋坐落：___________________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條租賃期限　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　∫曳绞欠窭^續(xù)承租，應提前___日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉诙l租金及押金　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。　　支付方式：現(xiàn)金_____，每月__日前支付?！　〉谌龡l房屋維護及維修　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1. 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　第四條轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。　　第五條合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〉诹鶙l其他約定事項　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　第七條違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元?！　〉诎藯l補充協(xié)議：　　出租人簽章：______承租人簽章：______　　_____年________月_______日____年________月_______日西安房屋租賃合同8　　甲方：______乙方：______　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:　　第一條出租房屋坐落于老鷹山鎮(zhèn)老鷹山中路八字大樓旁，房屋建筑面積五十平方米?！　〉诙l房屋門窗完好，水、電供應正常，電表顯示為度)?！　〉谌龡l房屋租賃期限：自20_______年9月30日至20_______年9月30日止?！　〉谒臈l租金按年由乙方支付人民幣______元?！　〉谖鍡l乙方有權向甲方索要收據(jù)?！　〉诹鶙l租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?！　〉谄邨l租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔?！　〉诎藯l租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方?！　〉诰艞l租賃期間，乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意?！　〉谑畻l根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉谑粭l租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約。如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。　　第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。　　第十三條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。　　第十四條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　〉谑鍡l本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商