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西安市房屋租賃合同(集合11篇)(編輯修改稿)

2025-04-05 21:01 本頁面
 

【文章內容簡介】 及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前  30日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?! 〉谒臈l租金及押金  (一)租金標準及支付方式:元/月,支付方式:(□月/ □季/ ■半年/ □年),第一次支付租金及押金總計:人民幣元整(:),支付日期為:  (二)第二次支付租金共計:人民幣壹萬貳仟元整(:),支付日期為:;支付方式:(□現(xiàn)金/■轉賬/□支票/□銀行匯款),付6押1  (三)押金:人民幣元整(:)  租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方?! 〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式由乙方承擔:  (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)——費用?! ”竞贤形戳忻髋c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用?! 〉诹鶙l房屋維護及維修  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?! ?二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):  對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限?! ∫蛞曳奖9懿划敾虿缓侠硎褂茫率狗课菁捌涓綄傥锲?、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。  第七條轉租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?! 〉诎藯l合同解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! ?二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除?! ?三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:  。  、健康的?! ?,致使乙方無法正常使用房屋的。  4. ————————  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:  不按照約定支付租金達30日的?!   ?00元的?!  ! ??! ?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹! ?、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。  擅自將房屋轉租給第三人的。  (五)其他法定的合同解除情形?! 〉诰艞l違約責任  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的100%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?! ?二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方,并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金?! ?三)甲方未按約定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金100%標準支付違約金?! ?四) ————第十條合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?! 〉谑粭l其他約定事項  ———— ————本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執(zhí)1份,乙方執(zhí)1份?! ”竞贤Ш?,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?! 〕鲎馊?甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:  年 月 日 年 月 日西安市房屋租賃合同5  出租人(甲方): 身份證號碼: 承租人(乙方): 身份證號碼:  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況 ?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩?區(qū)(縣) ,建筑面積 平方米。 ?。ǘ┓课輽鄬贍顩r:甲方持有 (■房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: —— ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / ■否) 已設定了抵押?! 〉诙l 房屋租賃情況及登記備案 ?。ㄒ唬┳赓U用途: 居住 ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: 1 人,最多不超過 2 人?! 。ǘ┤缱赓U用途為居住的,甲方應自與乙方訂立合同之日起7日內,到房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記薄,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或終止的,甲方應當自合同變更或終止之日起5日內,房屋所在地社區(qū)出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續(xù)?! 【幼∪藛T中有外地人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證。居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?! ∽赓U用途為非居住的,甲方應當自訂立合同房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。  第三條 租賃期限 ?。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約  定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁卡、電卡、水卡、天然氣卡等包括但不限于這些物品視為交付完成?! 。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,應提前 30 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。  第四條 租金及押金 ?。ㄒ唬?租金標準及支付方式: 元/月,支付方式:(□月/ □季/ ■ 半年/ □年),第一次支付租金及押金總計:人民幣 元整(: ),支付日期為: ; ?。ǘ?第二次支付租金共計:人民幣 壹萬貳仟 元整(: ),支付日期為: ;支付方式:(□現(xiàn)金/■ 轉賬/□支票/□銀行匯款),付 6 押 1 ?! 。ㄈ?押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。  第五條 其他相關費用的承擔方式  租賃期內的下列費用中, (12) 由甲方承擔, (1)—(11) 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) —— 費用?! ”竞贤形戳忻髋c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。  第六條 房屋維護及維修 ?。ㄒ唬┘追綉WC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?! 。ǘ┳赓U期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):  對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。  因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任?! 〉谄邨l 轉租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任?! 〉诎藯l 合同解除 ?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同?! 。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1。 遲延交付房屋達 7 日的?! ?。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3。 不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。  4。 ———————— (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1。 不按照約定支付租金達 30 日的。 2。 欠繳各項費用達 500 元的。 3。 擅自改變房屋用途的?! ?。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。  5。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7。 擅自將房屋轉租給第三人的。  8。 ———————— (五)。  第九條 違約責任 ?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 100 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?! 。ǘ┳赓U期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的 100 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金?! 。ㄈ┘追轿窗醇s定履行維修義務或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金100 %標準支付違約金?! 。ㄋ模?———— 第十條 合同爭議的解決辦法  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?! 〉谑粭l 其他約定事項  ———— ———— 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 2 份,其中甲方執(zhí) 1 份,乙方執(zhí) 1 份?! ”竞贤Ш?,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日西安市房屋租賃合同6  合同編號:  出租人: 簽訂地點:承租人: 簽訂時間: 年 月 日  一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 ㎡、房屋質量?! 《⒆赓U期限從 年 月 日至 年 月 日。 ?。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)  三、租金(大寫):  四、租金的支付期限與方式:  五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。  六、租賃房屋的用途:  七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:  八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍:租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:  九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉租租賃房屋?! ∈⒍ń穑ù髮懀?元。承租人在前交給出租人?! ∈?、合同解除的條件:  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:  承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;  承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上?! ∥唇?jīng)出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;  承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;  未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;  未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;  承租人在出租房屋進行違法活動的?! ∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡嘟獬竞贤骸 〕鲎馊诉t延交付出租房屋 個月以上;  出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?! ∈?、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:  十三、違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失?! 〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?,除應及時如數(shù)補交外,還應支付滯納金。  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。西安市房屋租賃合同7  合同編號:_____________  簽約日期:  出租人(以下簡稱甲方):  身份證(護照)號:  電 話:  通訊地址:  承租人(以下簡稱乙方):  身份證(護照)號:  電話:  通訊地址:  根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。合同內容如下:  1:出租物業(yè)  地點:  面積:  2:租金 ?。涸摲课菝吭伦饨馂槿嗣駧臺_____元。大寫: _____仟 _____佰 _____元整?! 。?租金每______個月付一次。具體付款日期: 前支付,以甲方收到為準?! 。阂曳饺缬馄谥Ц蹲饨?,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權收回房屋,并由乙方承擔一切違約責任?! 。阂曳饺缣崆敖饧s,已多付的房租不予退回?! 。鹤饨鹨匀嗣駧努F(xiàn)金形式支付,甲方出具收取憑證?! ?: 押金  :簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____
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