【文章內(nèi)容簡介】 約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；　　其他約定。　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)_________日的；　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的；　　擅自改變房屋用途的；　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；　　保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；　　其他約定。　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉诎藯l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　〉诰艞l合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。　　第十條其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢? 承租人（乙方）簽章：　　年 月 日 年 月 日房屋租賃合同書6　　中國消費(fèi)者協(xié)會的調(diào)查顯示，房屋租賃領(lǐng)域中存在大量損害消費(fèi)者合法權(quán)益的問題，并且已經(jīng)成為中國消費(fèi)者協(xié)會受理投訴中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題。目前國內(nèi)房屋租賃市場所使用合同，大多數(shù)是由經(jīng)營者起草的格式條款，經(jīng)營者采用不平等格式合同或者利用消費(fèi)者沒有合同意識損害消費(fèi)者合法權(quán)益的比重相當(dāng)高。一旦出現(xiàn)爭議，消費(fèi)者往往沒有憑證或僅有一份經(jīng)營者提供的格式合同，不法經(jīng)營者卻以無合同或不利于消費(fèi)者的合同內(nèi)容做為托辭，不服務(wù)、不退款，甚至反誣消費(fèi)者違約等?！　》课葑赓U是一個日益發(fā)展的大市場，消費(fèi)者對房屋租賃服務(wù)的需求量巨大，如何在這個領(lǐng)域維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，已經(jīng)成為一個亟待解決的問題。　　針對投訴中遇到的問題，中國消費(fèi)者協(xié)會將向社會鄭重推出《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》，供消費(fèi)者選擇使用。同時，中國消費(fèi)者協(xié)會也倡議房屋租賃經(jīng)營者使用合同推薦文本，為消費(fèi)者營造放心租房環(huán)境?！　≈袊M(fèi)者協(xié)會　　二0XX年三月十日房屋租賃合同書7　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個月?！　《?、本房屋年租金為人民幣 元，一次性付清?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費(fèi)及押金?！　∷?、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出?！　×?、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方。　　七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨??！　“恕⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同書8　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守?！　〉诙l甲方同意將坐落在（巷、里）號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米?！　〉谌龡l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限　　月租金額（幣種：人民幣）元　　小寫　　大寫　　注：期限超過20年的，超過部分無效?！　∽饨鸢丛陆Y(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方?！　〉谖鍡l雙方的主要職責(zé)：　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　〖滓译p方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金?！　〖追綉?yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題?！　∽赓U期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方?！　“l(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谄邨l乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的`向甲方支付違約金?！　∫曳綉?yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題?！　∽赓U期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。　　第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金?！　〉诰艞l甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉谑粭l本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案?！　〉谑l本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炚拢┮曳剑ê炚拢　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號碼：身份證號碼：　　委托代理人：委托代理人：　　證件號碼：證件號碼：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年月日年月日房屋租賃合同書9　　甲方：（出租人）乙方：（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號碼：；　　房屋所有權(quán)證書編號：；　　土地使用權(quán)證書編號：；　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；　　房屋的使用面積：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）房屋租賃合同書10　　出租方（甲方）：________________身份證：___________________________________　　承租方（乙方）：______________