【文章內容簡介】 xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。 ，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權。 乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及支付方式 、乙雙方約定，該學校租金為 元/年。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 四、租賃期間其他有關約定 ，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用學校場地進行非法活動。 ，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 ，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。如需甲方協(xié)調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。 ，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。 ，如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 ，如甲方或乙方名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 六、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經蓋章簽字后生效。 出租方： 承租方： 代表人： 代表人： 電 話： 電 話： 20xx年 6月16日 門店房屋租賃合同書篇七 甲方姓名：______ 身份證號碼：________________ 住所地： 乙方姓名：______ 身份證號碼：________________ 住所地： 經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。 二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,以后應提前___天支付。 三、約定事項 乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。 因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。 并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 協(xié)議終止。 乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。 甲方保證該房屋無產權糾紛。 如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 備注：__________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。 另水：_____噸，氣：____立方，電：___度 甲方簽章 年 月日 電話： 乙方簽章： 電話 年 月日 門店房屋租賃合同書篇八 合同編號： 出租方： 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 承租方： 聯(lián)系地址： 證件號碼： 電話： 傳真： 郵政編碼： 甲乙雙方經協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》 乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。 第二條：提供設備 甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。 乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。 第三條： 租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。 第四條：租金 租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。 第五條：支付方法 租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。 乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行： 賬號： 抬頭： 乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。 租賃場所內的清潔由乙方自行負責。 其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第七條：押金 為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還。若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付。甲方有權向乙方追索。 第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借 乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權轉讓或用作擔保。 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。 第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 第十二條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。 第十三條：乙方責任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 不得在大樓內發(fā)生下列行為： 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。 給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 違反社會治安、國家安全和違法行為。 第十四條：通知義務 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。 租金及其他債務超過半個月以上未付。 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。 違反本合同的有關規(guī)定的。 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。 給其他租戶生活造成嚴重妨礙，租戶反映強烈的。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。 第十八條：租賃場所的歸還 合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。 第十九條：糾紛解決 對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第二十條：補充條款 中介方： 甲方：乙方： 日期：日期： 注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 成都市房屋租賃管理辦法 第一條 為加強房屋租賃管理，規(guī)范租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)，結合成都市實際，制定本辦法。 第二條 本市行政區(qū)域內的房屋租賃及其管理，適用本辦法。 國有直管公房的租賃、職工與本單位的住宅租賃和廉租住房的租賃，不適用本辦法。 第三條 房屋租賃，是指出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋出租人將房屋承包給他人經營，或者以合作、聯(lián)營的名義，不直接參與經營、不參與盈余分配的，視為房屋租賃。 第四條 政府各部門應依法加強對房屋租賃的監(jiān)督檢查和協(xié)調、配合，建立信息交流制度，實現(xiàn)管理資源共享。 第五條 市房產管理部門主管本市房屋租賃管理工作。市房產管理部門所屬的市房地產經營管理處具體負責全市房屋租賃管理的業(yè)務指導、監(jiān)督和檢查工作。 公安機關負責租賃房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的戶籍管理工作。 工商行政管理部門負責查處利用租賃房屋進行無照經營等違法經營行為，查處非法房產中介服務機構。 稅務行政管理部門負責租賃房屋的稅收征收管理。 人口與計劃生育行政管理部門負責承租人和居住人員的計劃生育管理。 規(guī)劃行政管理部門和城市管理行政執(zhí)法部門依照各自職責負責違法建設的查處。 第六條 錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)范圍內，市屬以上單位的非住宅房屋租賃，由市房產管理部門委托市房地產經營管理處負責租賃登記備案。區(qū)屬以下單位和個人的非住宅房屋租賃以及住宅房屋的租賃，由市房產管理部門委托房屋所在地的區(qū)房產管理部門負責登記備案。 五城區(qū)以外的其他區(qū)縣的房屋租賃管理及登記備案，由房屋所在地的房產管理部門負責。 第七條 房屋租賃實行登記備案制度。 房屋租賃當事人應當自簽訂或變更房屋租賃合同之日起三十日內，到當?shù)胤慨a管理部門辦理登記備案手續(xù)。 房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起五日內，書面告知當?shù)胤慨a管理部門辦理注銷登記備案手續(xù)。 第八條 房屋租賃，租賃當事人應當簽訂書面合同，并載明以下主要內容： 租賃當事人的姓名或名稱、住所、有效身份證明。 房屋的坐落、四界、面積、結構、裝修及設施狀況。 租賃期限、用途。 租金和支付方式。 房屋修繕責任。 租賃當事人的其他權利和義務。 違約責任及解決爭議的方式。 當事人約定的其他事項。 租賃合同格式文本由市房產管理部門擬訂。 第九條 房屋租賃當事人應當持下列文件到房產管理部門辦理登記備案手續(xù)： 當事人的身份證件。 租賃合同。 房屋權屬證明文件。 出租共有房屋，應提交其他共有人同意出租的證明。