【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、其他權(quán)利和義務(wù)　　除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的柜臺(tái)。維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利?！　∫曳接邢铝星樾?，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)或攤位的使用性質(zhì)。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納。嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽規(guī)勸?！　〕竞贤延屑s定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的其他便利。九、違約責(zé)任　　乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成的損失?！　∫曳缴米圆鸶淖赓U場(chǎng)地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的`損失?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失?！　∮捎诓豢煽沽υ斐傻暮贤瑹o(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　∈?、其它約定　　爭(zhēng)議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴?！　∮鲱櫩屯对V、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見或處罰時(shí)，甲方有權(quán)做出處理或決定，乙方應(yīng)接受該處理或決定?！　”竞贤缬形幢M事宜，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤p方簽字、蓋章之日起生效。　　本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指畹慕M成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃的合同10　　甲方(車輛牌照使用人): 身份證號(hào)：　　乙方(車輛牌照被使用人)： 身份證號(hào)：　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，乙方將自有車輛牌照借給甲方使用。 現(xiàn)就租賃車牌照事宜雙方達(dá)成協(xié)議如下：　　一、甲方負(fù)責(zé)支付購(gòu)買型號(hào)為________的車輛的一切費(fèi)用。 乙方只負(fù)責(zé)提供車牌號(hào)為京________ 的車牌?！　《⒆赓U期限：______年，自______年______月______日起至______年________月______日止?！　∪㈦m然車輛購(gòu)買后在乙方名下，但該車輛所有權(quán)、使用權(quán)、 處分權(quán)等均屬于甲方，乙方及其利害關(guān)系人不享有該車任何權(quán)利，無(wú)權(quán)以任何方式使用、抵押該車。 三、租賃期內(nèi),車輛產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)均由甲方支付并 處理,乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)處理車輛產(chǎn)生的一切費(fèi)用及債務(wù)?！　∷摹④囕v牌照在租賃期間甲方應(yīng)為該車購(gòu)買第三方責(zé)任險(xiǎn) (保額五十萬(wàn))。因交通事故給第三者(包括人、物等)造成損害的，應(yīng)由甲方及保險(xiǎn)公司根據(jù)事故處理有關(guān)部門的裁決進(jìn)行賠償, 乙方只負(fù)責(zé)提供車牌照，沒有任何義務(wù)進(jìn)行損害賠償?！　∥濉④囕v在租賃期間所產(chǎn)生的一切責(zé)任均由甲方承擔(dān)，乙方 概不負(fù)責(zé)?！　×?、租賃期間內(nèi)，甲方要妥善保管車牌照，不得在未經(jīng)乙方 同意的情況下將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等。　　七、租賃期滿后甲方對(duì)車輛牌照的使用權(quán)自行終止，甲方應(yīng) 配合乙方辦理車輛轉(zhuǎn)出相關(guān)手續(xù)，便于乙方自行購(gòu)買車輛使用自由牌照?！　“?、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日租賃的合同11　　甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編：，聯(lián)系電話： ?！　∫曳剑ǔ凶夥剑? ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編：，聯(lián)系電話： 。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。　　第一條 租賃店面狀況　　店面座落：　　面積 平方米，間數(shù) 間?！　〉诙l 租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。　　第三條 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止。　　第四條 租金及付款方式：　　租金按 元/平方米計(jì)算?！　∶吭伦饨鹑嗣駧? （小寫： 元）。　　租金按月支付，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前?！　”竞贤赓U期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉?！　〉谖鍡l 履約保證金：　　乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣　　整（小寫： 元）（相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額）的款項(xiàng)。　　其中， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等?！　≡谧赓U期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無(wú)合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求?！　∽赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。　　第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自理?！　∫蚴褂貌划?dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綉?yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人?！　∫曳綉?yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí)，提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí)，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　∫曳綄?duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求。　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度?！　〉诎藯l 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動(dòng)物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置?！　『贤跐M或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/302計(jì)算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為，需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完