【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　〖追酱_保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)?！　∽赓U期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等）由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承　　擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用?！　∫曳皆诔凶馄谙迌?nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任?！　∥唇?jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu)；乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！　?合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋（包括裝修部分）無(wú)償交付給甲方?！　∫曳奖仨氁婪ń?jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果；若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方　　有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金?！　?下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償?！　×⑦`約責(zé)任　　在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償?！　”竞贤诼男兄腥绨l(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)?！　∑?、其他　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效?！　〖追剑?乙方：　?。ü拢ê炞洲嘤。　》ㄈ舜恚ê炞郑荷矸葑C號(hào)碼：　　年月 日 年月 日幼兒園租賃合同 篇4　　承租方：　　出租方（甲方）：深圳天地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承租方（乙方）：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、 基本情況　　該房屋坐落于深圳市中區(qū)西臨天地運(yùn)河新城小區(qū)東南角。 該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房。建筑面積約1650㎡，室內(nèi)無(wú)其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行增補(bǔ)基本設(shè)施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營(yíng)辦園以及使用過(guò)程中出現(xiàn)的安全問(wèn)題?！　《?權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)。　　三、 房屋用途　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內(nèi)，未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课萦猛尽　∷摹?房屋改善　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)在本合同簽訂后對(duì)該房屋做以下改善：對(duì)窗戶安裝防護(hù)棱，幼兒園室內(nèi)外裝修等，改善房屋的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（出租方的交房標(biāo)準(zhǔn)后附明細(xì)）?！　。ǘ?甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意，不添臵與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內(nèi)容，雙方也可另行書(shū)面約定?！　∥?、租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自20___年9月1日至 20___年9月1日共計(jì)20___年。　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前90日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。　　六、 租金　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)收，1—3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標(biāo)準(zhǔn)提高10%的比率收取租金。即：年數(shù)　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年 建筑面積（約）年租金（元）年租金遞增系數(shù)—— —— —— 10%10% 10% 10% 10% 10% 10%　　20___年累計(jì)租金額 4045889　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照約定向甲方財(cái)務(wù)部門支付租金?？铐?xiàng)交割以甲方向乙方開(kāi)具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)?！　∑摺?房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20___0 元（大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整）　?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)向乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　“恕?其他費(fèi)