【文章內容簡介】 家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。　　第四條 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。　　第五條 出租方與承租方的變更　?。保绻鲎夥綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　。玻鲎馊顺鲑u房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　。常凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l 違約責任　?。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元?！　。玻鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元?！　。常鲎夥轿窗磿r（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！　。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元?！　。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l 免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l 爭議的解決方式　　本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l 合同范本其他約定事項　　第十條 本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤侗菊疽皇剑卜荩鲎夥?、承租方各執(zhí)１份；合同范本副本＿＿份，送＿＿單位備案。　　出租方（蓋章）　　地址：　　鑒（公）證機關　　承租方（蓋章）：　　鑒（公）證意見　　地址：　　法定代表人（簽名）：　　委托代理人（簽名）：　　開戶銀行：　　帳號：　　電話：　　電掛：　　郵政編碼：　　法人代表人（簽名）：　　委托代理人（簽名）：　　開戶銀行： 經辦人　　帳號：　　電話：　　電掛：　　郵政編碼：　　簽約地點：　　簽約時間： 年 月 日　　有效期限 至 年 月 日個人租房合同9　　出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________　　身份證號碼：_______________身份證號碼：________________　　電話：______________________電話：______________________　　地址：______________________地址：______________________　　雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l、出租房屋位置及面積　　出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動產權證號：_______________?！　〉诙l、租賃期限及用途　　租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。　　乙方租賃房屋用于居住?！　〉谌龡l、租金及支付方式　　該房屋租金為_____元/年(大寫__________)，水電、物業(yè)等各項費用另計。　　支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________)?！　〉谒臈l、甲方的義務　　甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清?！　〖追綉峁┠苷Ｊ褂玫姆课菁案綄僭O施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔?！　『贤獬虻狡诤笠曳讲焕m(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數返還給乙方。　　其他義務：_______________。　　第五條、乙方的義務　　乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用?！　∽赓U期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益。且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋?！　∽赓U期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前_____個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋?！　∑渌x務：_______________。　　第六條、合同的解除　　經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　?2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權立即單方解除合同：　　(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的?！　?2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的?！　?2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的?！　?3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　?4)利用該房屋從事違法活動的?！　〉谄邨l、違約責任　　因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金。　　因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任?！　〖追接馄诮桓斗课莸模坑馄谝蝗?，應向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延?！　∽赓U期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費?！　∑渌`約責任?！　〉诎藯l、合同爭議解決方式　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。　　第九條、通知送達　　雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任?！　〉谑畻l、其他　　本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。　　本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力?！　〖追剑篲_____________________乙方：______________________　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日個人租房合同10　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。　　裝修及設備情況：___________?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權?！　〉谒臈l租金　　甲乙雙方議定月租金_____元，計人民幣（大寫）__________，交納方式為__付。　　由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。　　以后支付房租應在付款期末前___天支付?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方按_____月_____支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準?！　〉诹鶙l交付房屋期限　　甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方?！　〉谄邨l房屋“押一付三”　　______________________　　第八條違約責任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為__租金的20%，為__元?！　〉诰艞l身份證明　　乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當地村委會或公安局人員核實及調查，退房時歸還。　　第十條租房有關　　乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。　?。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢篲_______________________　　____________________________________________　　第十一條維修養(yǎng)護責任　　____________________________________________　　第十二條免責條款　　____________________________________________　　第十三條爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向當地__村居委會申請調