【文章內(nèi)容簡介】 民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守?！　〉谝粭l 甲方將位于 街 小區(qū) 幢 單元 號(hào)房屋，面積為 平方米出租給乙方 使用?！　〉诙l 乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施?！　〉谌龡l 租賃日期：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　〉谒臈l 該房屋壹年租金為人民幣 元(大寫 )，租金按年結(jié)算，簽定合同時(shí)一次性付清?！　〉谖鍡l 乙方簽定合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣 元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。　　第六條 乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還房屋，同時(shí)沒收保證金，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！　?未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。　　2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設(shè)施?！　?利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。 ○　　2該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用　　1水費(fèi) ○2電費(fèi) ○3氣費(fèi) ○4物管費(fèi) ○5收視費(fèi) ○6網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ○　　第七條 租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方?！　∫曳缴米越獬贤臒o權(quán)要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時(shí)，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵?！　∽赓U期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 天向甲方提出，甲方應(yīng)在 天內(nèi)向乙方答復(fù)，甲方若不同意，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〉诰艞l 本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力?！　〖追胶炞郑?乙方簽字：　　年 月 日 年 月 日　　附屬設(shè)施清單　　甲方簽字： 乙方簽字：出租房屋合同7　　甲方：__________________房管所　　乙方：________________________　　_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：　　1．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)?！　?．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。　　3．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。　　4．出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出?！　?．承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。　　6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　?．承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)　?。?）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；　?。?）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；　?。?）撤銷租約?！　?．承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋　　（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；　　（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；　?。?）無故拖延租金三個(gè)月以上的?！　?．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?！　?0．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：__________________　　負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________　　___________年_________月________日　　承租方（簽字）：__________________　　___________年_________月________日　　附件　　附件一房屋情況　　房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號(hào)　　房屋狀況　　房間使用面積___________平方米　　月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日　　裝修設(shè)備另附保管單　　附記　　附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單　　名稱：___________　　單位：___________　　數(shù)量：___________　　現(xiàn)狀：___________　　備注　　門窗玻璃___________塊　　紗窗___________扇　　電燈___________個(gè)　　光燈___________份　　水龍頭___________個(gè)　　洗菜池___________個(gè)　　蹲布池___________個(gè)　　大便池___________個(gè)　　水箱（背吊）___________個(gè)　　門鎖___________把出租房屋合同8　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于，出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月?！　《⒈痉课?年租金計(jì)人民幣元（大寫元），交款方式為年一交，計(jì)人民幣元（大寫元）。在此合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自漲房租。　　三、在租賃期間，若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題，由甲方負(fù)責(zé)（院內(nèi)天井防水問題除外）。由乙方原因造成房屋問題，如：墻面人為損壞等，由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi)，若由乙方原因造成房屋損壞，乙方須維修好后，方能終止合同?！　∷?、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、在租賃期內(nèi)，甲方因拆遷等原因要求終止合同，須提前通知，并按比例退還乙方剩余房租（比如，剩余2個(gè)月合同到期，則退還2個(gè)月房租）?！　×?、在租賃期內(nèi)，因乙方原因終止合同，則甲方不退還任何房租費(fèi)用?！　∑?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。　　甲方（公章）：_________　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日出租房屋合同9　　本合同雙方當(dāng)事人：　　出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議（如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先）：　　第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，_________（小區(qū)），_____棟；位于第____室，房型為_____平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：___________。　　第二條房屋用途　　該房屋出租用途為__________________?！　〕p方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止?！　〉谒臈l租金　　該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整?！　∽赓U期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。　　第五條付款方式　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季