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正文內(nèi)容

20xx江蘇最新拆遷安置政策(編輯修改稿)

2025-04-05 12:49 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 間超過十二個月的,自超過之月起增付一倍臨時安置補助費?! 〔疬w人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定或者規(guī)定的時間內(nèi)結(jié)清補償安置費、臨時安置補償費。對被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的電話移機費、有線電視安裝費、搬家費等費用應(yīng)當(dāng)足額補償?! ∽≌课葑钥⒐ぶ掌鹬敛疬w許可證頒發(fā)之日止,不滿五年被拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人增加補償金額。具體辦法由設(shè)區(qū)的市人民政府另行制定,但增加補償?shù)谋壤畹筒坏眯∮谘a償金額的百分之十五?! 〉谑粭l 拆遷房產(chǎn)管理部門代管的房屋,實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,安置房仍由房產(chǎn)管理部門代管;實行貨幣補償?shù)?,貨幣補償金額由代管人專戶存入銀行?! 〔疬w房產(chǎn)管理部門管理的公有住宅房屋或者單位自管的公有住宅房屋,被拆遷人與房屋承租人共同選擇貨幣補償安置的,被拆除房屋的重置價格結(jié)合成新部分的補償支付給被拆除房屋所有人,其余部分支付給房屋承租人?! 〉谑l 拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等設(shè)施以及用于公益事業(yè)的非生產(chǎn)經(jīng)營性房屋及其附屬設(shè)施的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。  拆遷中、小學(xué)校舍或者幼兒園應(yīng)當(dāng)征得教育行政主管部門認(rèn)可,并按照規(guī)劃要求建設(shè)新校舍、幼兒園。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)會同教育行政主管部門對在校學(xué)生入學(xué)作出妥善安排。  第十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,由拆遷人給予補償。具體辦法由設(shè)區(qū)的市人民政府制定?! 〉谑臈l 被拆遷人僅有一處住房且獲得的貨幣補償金額低于拆遷補償最低標(biāo)準(zhǔn)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷補償最低標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人予以補償。拆遷補償最低標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府參照國家住宅設(shè)計規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟適用房價值等因素確定?! ”徊疬w人按照前款規(guī)定獲得貨幣補償后仍無力解決住房的,由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府對該被拆遷人以提供成套城鎮(zhèn)廉租住房或者租售經(jīng)濟適用房等形式予以妥善安置?! 〉谒恼?拆遷評估  第十五條 對被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場價評估,應(yīng)當(dāng)由具有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的三級以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)(以下簡稱評估機構(gòu))進(jìn)行?! ≡O(shè)區(qū)的市房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年向社會公布評估機構(gòu)名錄,供拆遷人、被拆遷人選擇?! 〉谑鶙l 房地產(chǎn)市場價評估應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則?! 〉谑邨l 在同一拆遷項目評估中,評估機構(gòu)
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