20xx江蘇最新拆遷安置政策-預覽頁
【正文】 置房、周轉(zhuǎn)房或者其他臨時過渡措施的落實情況； (五)拆遷的方式、時限等?！ 》课莶疬w管理部門應當加強對拆遷補償安置資金的監(jiān)督?！ 〉谌?拆遷補償與安置 第九條 拆遷人應當依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償?！ 嵭蟹课莓a(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照前款規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結清產(chǎn)權調(diào)換的差價?！ 〔疬w過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人騰空房屋之日起，一般不超過十八個月。 拆遷人應當在協(xié)議約定或者規(guī)定的時間內(nèi)結清補償安置費、臨時安置補償費?！ 〉谑粭l 拆遷房產(chǎn)管理部門代管的房屋，實行產(chǎn)權調(diào)換的，安置房仍由房產(chǎn)管理部門代管；實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額由代管人專戶存入銀行。房屋拆遷管理部門應當會同教育行政主管部門對在校學生入學作出妥善安排。拆遷補償最低標準由設區(qū)的市人民政府參照國家住宅設計規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積的當?shù)亟?jīng)濟適用房價值等因素確定。 第十六條 房地產(chǎn)市場價評估應當遵循公開、公平、公正的原則。縣級以上地方各級人民政府每年應當公布區(qū)位基準價，并根據(jù)市場情況進行調(diào)整； (二)用途：以房屋所有權證書上標明的用途為準，所有權證未標明用途的，以產(chǎn)權檔案中記錄的用途為準，但對取得工商營業(yè)執(zhí)照并已持續(xù)營業(yè)一年以上的，應當參照經(jīng)營用房評估； (三)建筑面積：房屋所有權證書載明的建筑面積或者房產(chǎn)管理部門確認的實際測量面積。拆遷人和被拆遷人不能達成一致的，由房屋拆遷管理部門在符合條件的評估機構中抽簽確定，房屋拆遷管理部門應當在抽簽前三日在拆遷地點公告抽簽的時間和地點。經(jīng)解釋、說明仍有異議的，持有異議的拆遷人或者被拆遷人可以委托符合本條例第十五條 規(guī)定的其他評估機構重新評估。鑒定采用重新評估結果的，重新評估和鑒定的費用由委托人的相對人和原評估機構共同承擔。 第二十三條 承接房屋拆除工程業(yè)務的施工企業(yè)拆除房屋未采取安全護衛(wèi)措施的，由建設行政主管部門責令改正，給予警告，并處以二千元以上三萬元以下的罰款；造成傷亡事故的，還應當依法承擔民事責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉诙藯l 本條例自2022年1月1日起施行。第 8 頁 共 8 頁
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鄂ICP備17016276號-1