20xx江蘇最新拆遷安置政策-全文預覽
【正文】 有住宅房屋或者單位自管的公有住宅房屋，被拆遷人與房屋承租人共同選擇貨幣補償安置的，被拆除房屋的重置價格結合成新部分的補償支付給被拆除房屋所有人，其余部分支付給房屋承租人。對被拆遷人因拆遷產(chǎn)生的電話移機費、有線電視安裝費、搬家費等費用應當足額補償。拆遷人、被拆遷人或者房屋承租人應當遵守過渡期限的協(xié)議。對所調(diào)換房屋應當進行房地產(chǎn)市場價評估，并應當遵守本條例第四章的規(guī)定?！ 〔疬w補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人有權選擇補償方式，但下列情形除外： (一)拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償； (二)拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換?！ 〉谄邨l 被拆遷房屋有下列情形之一的，由拆遷人提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意并向公證機關辦理證據(jù)保全后，方可實施拆遷： (一)產(chǎn)權不明或者產(chǎn)權有糾紛的； (二)產(chǎn)權人下落不明的?！ 》课莶疬w管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證時，應當附有詳細的拆遷范圍圖。 第二章 拆遷程序 第四條 城市房屋拆遷應當遵循下列程序： (一)進行拆遷項目評估； (二)拆遷人向房屋拆遷管理部門申領房屋拆遷許可證； (三)房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告； (四)拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人及房屋承租人訂立書面拆遷補償安置協(xié)議； (五)拆遷人按照拆遷補償安置協(xié)議進行補償安置； (六)實施房屋拆除。 第三條 省人民政府建設行政主管部門對本省行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。 第二條 在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，應當遵守國務院《城市房屋拆遷管理條例》和本條例?！ 】h級以上地方人民政府土地行政主管部門依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作?！ 〉谖鍡l 拆遷人在申領房屋拆遷許可證時向房屋拆遷管理部門提交的拆遷計劃和拆遷方案，應當包括下列內(nèi)容： (一)確切的拆遷范圍； (二)拆遷范圍內(nèi)房屋的用途、面積、權屬等現(xiàn)狀； (三)拆遷的實施步驟和安全防護、環(huán)保措施； (四)拆遷資金、安
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