【文章內容簡介】 租金或違約金，或出租方有權解除合同?！　?3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。　　 租賃合同之維修責任條款　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除?！　?租賃合同之拆遷補償歸屬條款　　當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等?！　?租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內決定押金的數(shù)額?！　『贤侗尽　〕鲎夥?甲方)：__________　　承租方(乙方)：__________　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。　　二、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費?！　S房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　三、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元?！　〉谝荒昴曜饨鸩蛔?，第二年起遞增率為3%—5%?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷摹?其他費用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款?！　∽赓U期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元?！　「嘞嚓P文章：　　　　　　　　　　　　　　　　五、廠房使用要求和維修責任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　?租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響?！　?乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行?！　×?、廠房轉租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。　　 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。　　七、租賃期間其他有關約定　　 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動?！　?租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雇傭合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　甲方聘用乙方為員工，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守。　　第一條：乙方的考勤與管理悉按甲方有關規(guī)定執(zhí)行。　　第二條：乙方的職務為餐飲服務員。　　第三條：乙方的工作職責：負責協(xié)助甲方餐飲的調配、銷售、及餐飲店的衛(wèi)生。　　上班時間為：上午11：30——晚上12：00　　每周上班6天，休息1天，一個月按31天計算，上滿26天領全月工資人民幣_____元，一個月30天休息4天，31天休息5天。如每天營業(yè)金額超過200元按10%提成作員工獎金?！　〉谒臈l：甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時，除不可抗拒的事由外，乙方應予配合有關加班事宜，雙方協(xié)商辦理?！　〉谖鍡l：乙方的工作報酬：　?。ㄒ唬┘追綉丛轮Ц兑曳綀蟪辏曳降墓べY待遇定為上滿26天領_____元基礎工資。　?。ǘ┘追娇蓞⒖枷铝惺马椪{整乙方工資　　乙方每月工作考核記錄（乙方每天按時簽到，作好銷售記錄，下班時關好水電，關好門。）　　乙方如水電、門未關好造成損失，甲方要從工資中扣出損失費。　　第六條甲方因業(yè)務萎縮時有權終止本合同，并提前一個月通知乙方。　　第八條：乙方主動提出解除本合同時，須提前一個月通知甲方?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于_____當日起生效?！　〉谑畻l：本合同為長期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　_______年_____月_____日雇傭合同 篇7　　法定代表人/主要負責人:　　甲方(用人單位稱號):　　地址　　乙方(勞動者姓名):　　居民身份證號碼:　　住址:　　鑒于:　　乙方愿意成為甲方員工,將其智慧孝敬給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工,在努力提高投資方投資回報的同時,努力于提高員工的福利。　　甲方已見告乙方工作內容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀律以及乙方要求了解的其他環(huán)境?！　∫曳街獣云涔ぷ鲀热?、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧靜生產(chǎn)狀況、勞動人為,勞動紀律以及其他相關環(huán)境?！　∫曳酱_保其向甲方提供的與應聘有關的材料信息的真實性,合法性?！　‰p方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》以及有關執(zhí)法、法例和政策的規(guī)定,經(jīng)同等協(xié)商,訂立本合同,共同遵守。　　甲方根據(jù)謀劃及業(yè)務的需要調整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意?！　∫?、勞動合同期限　　雙方約定按下列第 款確定勞動合同期限:　　(一)本合同為有固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至　　年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?二)本合同為無固定期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止。　　(三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止。　　二、工作內容　　甲方安排乙方在 崗位(工種)工作,乙方應完成該崗位(工種)所負擔的各項工作內容。該崗位職責如下:　　甲方可以根據(jù)其人事制度、謀劃業(yè)務需要及乙方的工作表現(xiàn),合理調整乙方的工作崗位和工作內容,乙方愿意服從?！　∪?、工作所在　　甲乙雙方約定,乙方的工作所在按下列第 款決定:　　 工作,乙方因完成其工作的需要暫時在 之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務?！　〖追礁鶕?jù)謀劃及業(yè)務的需要調整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意?！　?　　乙方因完成其工作的需要暫時在以上工作所在之外工作的,乙方須服從工作安排,主動完成工作任務?！　〖追礁鶕?jù)謀劃及業(yè)務的需要調整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。　　四、工作時間和休息休假　　(一)乙方的工作時間,按下列第 款確定:　　　　每周工作五天,每天工作八個小時。周 和周 為休息日。　　甲方依法安排乙方加班的,乙方愿意服從,甲方應依法支付乙方加班工資。經(jīng)典詩句　　　　即以年為周期,綜合計算工作時間,但甲方應確保乙方平均日工作時間和平均周工作時間與法定標準工作時間基真相同?！　　　〖追讲捎眉泄ぷ?、集中休息、輪休調休、授權委托書彈性工作時間等適當方式,確保職工的休息休假權利和生產(chǎn)、工作任務的完成?！　∫曳缴舷掳鄷r間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。雇傭合同 篇8　　甲方(用人單位名稱)：　　法定代表人/主要負責人：　　地址　　乙方(勞動者姓名)：　　居民身份證號碼：　　住址：　　鑒于：　　乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工，在努力提高投資方投資回報的同時，致力于提高員工的福利?！　〖追揭迅嬷曳焦ぷ鲀热?、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，勞動紀律以及乙方要求了解的其他情