【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同?！　?3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。　　 租賃合同之維修責(zé)任條款　　出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除?！　?租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。　　 租賃合同之押金條款　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額?！　『贤侗尽　〕鲎夥?甲方)：__________　　承租方(乙方)：__________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)?！　《?廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)?！　S房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為__________元。　　第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　∷?、 其他費(fèi)用　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　∽赓U期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元?！　「嘞嚓P(guān)文章：　　　　　　　　　　　　　　　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任　　 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響?！　?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　?租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)?！　?租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雇傭合同 篇6　　甲方：　　乙方：　　甲方聘用乙方為員工，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，彼此同意約定下述條款以共同遵守?！　〉谝粭l：乙方的考勤與管理悉按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉诙l：乙方的職務(wù)為餐飲服務(wù)員?！　〉谌龡l：乙方的工作職責(zé)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方餐飲的調(diào)配、銷售、及餐飲店的衛(wèi)生?！　∩习鄷r(shí)間為：上午11：30——晚上12：00　　每周上班6天，休息1天，一個(gè)月按31天計(jì)算，上滿26天領(lǐng)全月工資人民幣_(tái)____元，一個(gè)月30天休息4天，31天休息5天。如每天營(yíng)業(yè)金額超過(guò)200元按10%提成作員工獎(jiǎng)金。　　第四條：甲方根據(jù)工作需要，要求乙方加班時(shí)，除不可抗拒的事由外，乙方應(yīng)予配合有關(guān)加班事宜，雙方協(xié)商辦理?！　〉谖鍡l：乙方的工作報(bào)酬：　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)按月支付乙方報(bào)酬，乙方的工資待遇定為上滿26天領(lǐng)_____元基礎(chǔ)工資?！　。ǘ┘追娇蓞⒖枷铝惺马?xiàng)調(diào)整乙方工資　　乙方每月工作考核記錄（乙方每天按時(shí)簽到，作好銷售記錄，下班時(shí)關(guān)好水電，關(guān)好門。）　　乙方如水電、門未關(guān)好造成損失，甲方要從工資中扣出損失費(fèi)。　　第六條甲方因業(yè)務(wù)萎縮時(shí)有權(quán)終止本合同，并提前一個(gè)月通知乙方?！　〉诎藯l：乙方主動(dòng)提出解除本合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知甲方?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后于_____當(dāng)日起生效?！　〉谑畻l：本合同為長(zhǎng)期合同，甲、乙雙方若不特別聲明，本合同保持持續(xù)有效?！　〖追剑ê炞郑骸　∫曳剑ê炞郑骸　_______年_____月_____日雇傭合同 篇7　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人:　　甲方(用人單位稱號(hào)):　　地址　　乙方(勞動(dòng)者姓名):　　居民身份證號(hào)碼:　　住址:　　鑒于:　　乙方愿意成為甲方員工,將其智慧孝敬給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工,在努力提高投資方投資回報(bào)的同時(shí),努力于提高員工的福利?！　〖追揭岩姼嬉曳焦ぷ鲀?nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧?kù)o生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)人為,勞動(dòng)紀(jì)律以及乙方要求了解的其他環(huán)境。　　乙方知曉其工作內(nèi)容、工作條件、工作所在、職業(yè)危害、寧?kù)o生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)人為,勞動(dòng)紀(jì)律以及其他相關(guān)環(huán)境?！　∫曳酱_保其向甲方提供的與應(yīng)聘有關(guān)的材料信息的真實(shí)性,合法性?！　‰p方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)執(zhí)法、法例和政策的規(guī)定,經(jīng)同等協(xié)商,訂立本合同,共同遵守?！　〖追礁鶕?jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意?！　∫?、勞動(dòng)合同期限　　雙方約定按下列第 款確定勞動(dòng)合同期限:　　(一)本合同為有固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從 年 月 日起至　　年 月 日止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?二)本合同為無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。合同期從 年 月 日起至法定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止?！　?三)本合同為以完成一定工作為期限的勞動(dòng)合同。合同期從 年 月 日起至 年 月 日止?！　《?、工作內(nèi)容　　甲方安排乙方在 崗位(工種)工作,乙方應(yīng)完成該崗位(工種)所負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容。該崗位職責(zé)如下:　　甲方可以根據(jù)其人事制度、謀劃業(yè)務(wù)需要及乙方的工作表現(xiàn),合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容,乙方愿意服從?！　∪⒐ぷ魉凇　〖滓译p方約定,乙方的工作所在按下列第 款決定:　　 工作,乙方因完成其工作的需要暫時(shí)在 之外工作的,乙方須服從工作安排,主動(dòng)完成工作任務(wù)?！　〖追礁鶕?jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意。　　:　　乙方因完成其工作的需要暫時(shí)在以上工作所在之外工作的,乙方須服從工作安排,主動(dòng)完成工作任務(wù)?！　〖追礁鶕?jù)謀劃及業(yè)務(wù)的需要調(diào)整乙方的工作所在的,需要征得乙方的同意?！　∷?、工作時(shí)間和休息休假　　(一)乙方的工作時(shí)間,按下列第 款確定:　　　　每周工作五天,每天工作八個(gè)小時(shí)。周 和周 為休息日?！　〖追揭婪ò才乓曳郊影嗟?乙方愿意服從,甲方應(yīng)依法支付乙方加班工資。經(jīng)典詩(shī)句　　　　即以年為周期,綜合計(jì)算工作時(shí)間,但甲方應(yīng)確保乙方平均日工作時(shí)間和平均周工作時(shí)間與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基真相同。　　　　甲方采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、授權(quán)委托書彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式,確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成?！　∫曳缴舷掳鄷r(shí)間根據(jù)工作需要和甲方的安排而定。雇傭合同 篇8　　甲方(用人單位名稱)：　　法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：　　地址　　乙方(勞動(dòng)者姓名)：　　居民身份證號(hào)碼：　　住址：　　鑒于：　　乙方愿意成為甲方員工，將其智慧貢獻(xiàn)給甲方事業(yè)。甲方愿意招用乙方為其員工，在努力提高投資方投資回報(bào)的同時(shí)，致力于提高員工的福利。　　甲方已告知乙方工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，勞動(dòng)紀(jì)律以及乙方要求了解的其他情