正規(guī)的商品房房屋租賃合同(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-05 01:26 本頁面
【文章內容簡介】 乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋?！ ?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構?！ ?3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！ ?4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！ ?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ ?6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的?！ ?7)拖欠房租累計個月以上?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止?！ ∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止?！ 〉谑畻l房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ◎炇諘r雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判定的，應于日內向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方?！ ∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務或情況緊急，乙方組
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