物業(yè)保潔服務(wù)保證書(編輯修改稿)
2025-04-04 05:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、對共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 共用設(shè)施設(shè)備屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)。屬于大、中修范圍或需更新改造的，及時制定維修計劃，向住建局申請維修或改造，并向小區(qū)業(yè)主大會通報。 消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時啟動，消防通道的暢通。 確保樓道路燈完好率不低于90%。 不定期檢查供水排污系統(tǒng)設(shè)施，避免因漏水等情況的發(fā)生。 五、房屋專有部位和設(shè)施的維修 屬于業(yè)主專有部位和設(shè)施，需要維修時，采取無償服務(wù)和有償服務(wù)相結(jié)合的方式，如室內(nèi)外用電供水設(shè)施需更換修復(fù)時，業(yè)主購買材料配件，物業(yè)公司出人出技術(shù)協(xié)助維修，可適當(dāng)收取手續(xù)費(fèi)(或免費(fèi))等。 業(yè)主與業(yè)主之間出現(xiàn)因?qū)Ｓ煤驮O(shè)施發(fā)生矛盾和糾紛時，公司及時派員調(diào)解。 六、協(xié)助維護(hù)公共秩序 小區(qū)24小時值勤，建立巡查制度。 車輛停放有序。 對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時報告有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。 調(diào)解小區(qū)發(fā)生的一切矛盾糾紛，配合有關(guān)部門處理相關(guān)問題。 七、保潔服務(wù) 小區(qū)內(nèi)設(shè)有垃圾編寫點(diǎn)，生活垃圾每天清運(yùn)12次。 小區(qū)公共場所每日清掃12次，樓道每日清掃1次，樓道玻璃窗保持干凈，路燈處無蜘蛛網(wǎng)。 保持排污管道常年暢通，如有堵塞及時清掏，化糞池每年檢查并清掏1次。 保持共用樓梯護(hù)欄清潔，地面干凈，綠化帶內(nèi)無紙屑垃圾等。 八、綠化養(yǎng)護(hù)管理 對草
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