法律服務(wù)合同模板(房地產(chǎn))(編輯修改稿)
2025-04-02 05:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (二)房地產(chǎn)交易法律事務(wù)、銷(xiāo)售(1)協(xié)助開(kāi)發(fā)商獲取預(yù)售、銷(xiāo)售批準(zhǔn)。(2)參與按揭事宜的談判，起草按揭協(xié)議及附件。(3)參與委托銷(xiāo)售事宜的談判，起草委托銷(xiāo)售合同，并調(diào)查、審核銷(xiāo)售公司的資質(zhì)、資信等情況。(4)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售的法律知識(shí)培訓(xùn)，指導(dǎo)銷(xiāo)售人員簽訂銷(xiāo)售合同。(5)起草審查租賃、抵押等法律文件，協(xié)助辦理相關(guān)登記手續(xù)。(6)審查房地產(chǎn)廣告內(nèi)容的合法性。(7)審查商品房預(yù)售合同和銷(xiāo)售合同。(8)購(gòu)房簽約及見(jiàn)證、辦理預(yù)售登記。(1)提供房地產(chǎn)抵押的相關(guān)法律政策信息。(2)解答辦理房地產(chǎn)抵押的各項(xiàng)法律咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn)。(3)代為起草、審查和修改房地產(chǎn)抵押合同及其他法律文書(shū)。(4)審查抵押房地產(chǎn)的狀況，協(xié)助設(shè)定抵押權(quán)，并協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估。(5)協(xié)助辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。(6)辦理其他約定的法律事務(wù)。(1)提供有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的法律政策咨詢(xún)，提供書(shū)面法律意見(jiàn)。(2)協(xié)助準(zhǔn)備房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)的文件資料。(3)協(xié)助辦理申請(qǐng)過(guò)戶(hù)、代理申報(bào)應(yīng)繳契稅、費(fèi)用、代領(lǐng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契證。(1)提供有關(guān)房地產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)法律政策咨詢(xún)，出具書(shū)面法律意見(jiàn)。(2)到有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬、抵押情況以及是否查封進(jìn)行調(diào)查。(3)辦理其他約定的法律事務(wù)。(三)其他房地產(chǎn)相關(guān)律師事項(xiàng)、銷(xiāo)售人員、管理人員相關(guān)法律知識(shí)和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)。、法規(guī)、政策，并結(jié)合開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)際管理狀況，出具相關(guān)法律意見(jiàn)。《勞動(dòng)法》、《公司法》等健全公司法人治理結(jié)構(gòu)的綜合性法律意見(jiàn)。，包括廠(chǎng)規(guī)、廠(chǎng)紀(jì)、合同管理、稅收、勞動(dòng)保險(xiǎn)、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)管理、商標(biāo)和廣告管理、資金信貸等管理制度。，承辦其它法律事務(wù)，如代理公證、商標(biāo)注冊(cè)、調(diào)查資信等。、仲裁及其它非訴訟法律事務(wù)和訴訟活動(dòng)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付甲方向乙方支付的律師服務(wù)費(fèi)用為￥_________元(大寫(xiě)_________元整)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，向乙方支付全部費(fèi)用的_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)，剩余_________%，計(jì)￥_________元(大寫(xiě)_________元整)于乙方代理事項(xiàng)完成之日起_________支付。甲方按乙方要求將費(fèi)用劃至乙方指定帳戶(hù)：帳戶(hù)名：_________，帳戶(hù)號(hào)：_________。乙方向甲方收取律師服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)為《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》、《律師服務(wù)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》、_________。四、其他費(fèi)用的負(fù)擔(dān)乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、辦案費(fèi)用等。(地區(qū))外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)，復(fù)印費(fèi)，長(zhǎng)途通訊費(fèi)等。乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用上述有關(guān)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利義務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向乙方提供所需的資料及文件。，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方。，甲方應(yīng)為律師提供必要的辦公及生活條件。
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