商品房買賣合同解讀——范本(編輯修改稿)
2025-04-01 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 法所得的房屋建筑面積是基本一致的。法院經(jīng)審理認為：原告與被告之間的《商品房買賣合同》合法有效。雖然合同條款中并未明確記載有“零公攤”的約定，但被告在銷售廣告和宣傳資料中，對“零公攤”作了具體的描述，并通過與其他房屋的比較強調(diào)其性價比，被告的這一承諾具體確定，對原告訂立《商品房買賣合同》及價格的確定有重大影響，應當視為要約，雖然未載入合同，也應當視為合同內(nèi)容。而根據(jù)涉訴房屋所有權(quán)證的記載，被告交付的房屋含有公攤面積，不符合“零公攤”的約定，被告應承擔相應的違約責任。被告提供的證據(jù)尚不足以推翻具有公示效力的房屋所有權(quán)證書的記載。因此，符合法律規(guī)定，予以支
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