服裝市場租賃合同范文(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-01 22:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理。 第九章 乙方的權(quán)利和義務(wù) 第三十六條 乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立開展經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 第三十七條 乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員，但是乙方營業(yè)人員進(jìn)入市場工作時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理。 第三十八條 乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定，乙方在銷售時(shí)必須開具本市場專用票據(jù)。 第三十九條 乙方不得以任何理由、任何方式冒用甲方名義從事任何活動。 第四十條 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)攤位設(shè)施以及市場的公共設(shè)施、設(shè)備、不得擅自變更、增減和挪用。 第四十一條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、出借、相互交換、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。 第四十二條 乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途。 第四十三條 乙方經(jīng)營的商品應(yīng)當(dāng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，在市場內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的國家標(biāo)準(zhǔn)。 第四十四條 乙方租賃期滿后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營品牌，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。 第十章 合同的變更與續(xù)訂 第四十五條 甲方為適應(yīng)服裝消費(fèi)市場發(fā)展需要，對本市場的規(guī)劃、攤位的布局、裝修的設(shè)計(jì)以及其他方面進(jìn)行更新、改造、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積。 第四十六條 甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案，乙方因此遭受的損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個(gè)月，就續(xù)租的期限、攤位的用途、攤位的租金標(biāo)準(zhǔn)書面通知甲方。經(jīng)甲方確認(rèn)后，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)向他人出租。 第四十八條 乙方不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算、檢查、驗(yàn)收、交接等退出市場的相關(guān)手續(xù)。 第十一章 合同的解除 第四十九條 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (一) 市場因甲方的過錯不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營超過15日。 (二) 甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受。 第五十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同： (一) 違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格。 (二) 出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費(fèi)者。 (三) 嚴(yán)重違反市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正。 (四) 私自出租、轉(zhuǎn)讓、出借、交換、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為。 (五) 拖欠攤位租金、水電
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