施工合同“情勢變更”適用問題解析(編輯修改稿)
2025-04-01 07:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 重危害社會安定，損害農(nóng)民工等弱勢群體的利益。而且建筑施工行業(yè)是傳統(tǒng)的微利行業(yè)，與房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資等行業(yè)本身具有高風(fēng)險、高收益的特點(diǎn)有著本質(zhì)區(qū)別。把材料價格異動的風(fēng)險和損失全部由施工企業(yè)承擔(dān)顯然有違《民法典》公平、誠信的原則，因此應(yīng)當(dāng)對固定價格進(jìn)行合理調(diào)整。 問題二：如何判定材價情勢發(fā)生變更 有關(guān)專家認(rèn)為，雖然《解釋二》明確了情勢變更原則，但并沒有設(shè)定情勢發(fā)生了什么程度的變更后才可以調(diào)整合同價款或撤銷合同。認(rèn)定價格異常變動或調(diào)整合同價格的方法均應(yīng)以施工企業(yè)不虧損或?qū)崿F(xiàn)微利為考量標(biāo)準(zhǔn)，讓整個建筑施工行業(yè)都因?yàn)閮r格異動導(dǎo)致收入低于成本顯然是不合適的。建材價格變動是否異常是一個動態(tài)問題，最近幾年，已經(jīng)有30多
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