出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-03-31 22:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同的終止承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同并收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公益的；3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第六條 租賃期間出租房屋的維修修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)出租房屋及其設(shè)施應(yīng)每____月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時(shí)，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租方協(xié)商解決。經(jīng)出租方同意，由承租方承擔(dān)的修繕費(fèi)用可用于沖抵租金或由出租方分期歸還。第七條 出租方與承租方的變更1．如果出租方將出租房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效；2．出租方出售出租房屋，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條
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