寫(xiě)字樓裝修合同(編輯修改稿)
2025-03-31 22:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、防火負(fù)責(zé)人 業(yè)主用戶應(yīng)指定裝修施工單位的負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，并在防火責(zé)任書(shū)上簽字。 八、裝修施工責(zé)任承諾書(shū) 業(yè)主用戶在裝修申請(qǐng)獲批準(zhǔn)之前，須在裝修施工責(zé)任承諾書(shū)上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。 九、裝修施工許可證 業(yè)主用戶按土建規(guī)；定提交裝修方案，繳交裝修費(fèi)用，在承諾書(shū)上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。 十、裝修工作開(kāi)始 業(yè)主用戶領(lǐng)取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運(yùn)進(jìn)等，裝修工程便可開(kāi)始。 十一、裝修驗(yàn)收 裝修工程完工后，業(yè)主用戶應(yīng)書(shū)面通知管理公司驗(yàn)收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒(méi)有違反裝修守則，費(fèi)用有否繳足等等。如無(wú)問(wèn)題，即予驗(yàn)收通過(guò)，退還裝修按金。 十二、裝修守則 業(yè)主用戶的室內(nèi)裝修，必須遵守以下規(guī)定： 〔1〕所有消防、空調(diào)、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進(jìn)行。請(qǐng)與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。 〔2〕噴淋系統(tǒng)一般不予改動(dòng)，如遇特殊情況必須改動(dòng)時(shí)，要符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費(fèi)，并要求在限定時(shí)間內(nèi)完成。 〔3〕所有電器的安裝都應(yīng)遵照市供電局的有關(guān)規(guī)定，所有電線一定要保護(hù)在鍍鋅管內(nèi)，而未征得管理公司同意，絕對(duì)不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。 〔4〕除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設(shè)店徽或標(biāo)牌。招牌的設(shè)計(jì)方案必須得到管理公司的審批。 〔5〕不得安裝面向公共走廊或會(huì)對(duì)其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。 〔6〕所有門不得敞開(kāi)伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。 〔7〕所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。 〔8〕若改動(dòng)房間，如隔斷，不能影響空調(diào)回風(fēng)。 〔9〕除得到管理公司批準(zhǔn)外，所有內(nèi)部隔墻應(yīng)是重量輕和于式結(jié)構(gòu)的，盡量采用防火材料，符合防火要求。 〔10〕不能更改任何消防卷簾。 〔11〕所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾
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