20xx物業(yè)經(jīng)理工作參考計(jì)劃范文(編輯修改稿)
2025-03-30 06:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 評(píng)比，對(duì)不稱職員工堅(jiān)決撤換?！ ?2)小區(qū)的環(huán)境治理極為重要，如何為業(yè)戶制造一個(gè)良好、溫馨的居住環(huán)境，是我們特別注重的咨詢題，以往的治理經(jīng)歷告訴我們，保潔工作責(zé)任到人，督導(dǎo)、檢查、培訓(xùn)落實(shí)到位，才能充實(shí)發(fā)揮每個(gè)人的潛能，認(rèn)真地去做好每天的保潔工作。積極宣傳環(huán)保認(rèn)識(shí)，使小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生情況到達(dá)最正確狀態(tài)。 (3)依照目前的收樓情況，強(qiáng)化對(duì)工程維修的監(jiān)管力度，與各部門(mén)積極協(xié)調(diào)配合，完成收樓任務(wù)?！ ?4)對(duì)物業(yè)治理費(fèi)收取率較低的現(xiàn)狀，由于綜合要素較多，將通過(guò)定期開(kāi)展社區(qū)文娛活動(dòng)、定期安排上門(mén)家訪及咨詢卷調(diào)查等多種渠道與業(yè)戶進(jìn)展溝通，聽(tīng)取業(yè)戶的意見(jiàn)。接受合理的要求及意見(jiàn)，采取有效措施進(jìn)展相應(yīng)的整改，提高治理質(zhì)量。關(guān)于超出治理標(biāo)準(zhǔn)的要求，按國(guó)家及有關(guān)規(guī)定向業(yè)主耐心解釋?zhuān)⒓訌?qiáng)對(duì)物業(yè)治理行業(yè)的政策宣傳，以轉(zhuǎn)變以往固有的觀念，爭(zhēng)取業(yè)主的理解，對(duì)經(jīng)解釋無(wú)效拒交治理費(fèi)的業(yè)戶，將通過(guò)法律途徑處理，使治理工作得以順利開(kāi)展?！ ?5)加強(qiáng)社區(qū)文化的建立，建立與業(yè)主的良好溝通，共建和諧社區(qū)?！ ?6)協(xié)助成立業(yè)主委員會(huì)籌備小組，實(shí)行業(yè)主自治，共同治理。 三、工程維修 四、保安部 保安部針對(duì)****年總結(jié)和分析工作情況，接著堅(jiān)持以固強(qiáng)補(bǔ)弱和狠抓落實(shí)為中心，以做好平安和效勞工作為前提，搞好團(tuán)隊(duì)建立。結(jié)合公司的開(kāi)展需要和治理方向，做好小區(qū)的全面安防工作，保證人、財(cái)、物的平安，配合客服，加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的巡查，提高整體治理水平?！ 」ぷ髂康摹 ∽】图肮揪C合滿意度95%?！ o(wú)因治理責(zé)任事故率0?！ ⌒聠T工崗前培訓(xùn)率100%?！ 〔缓细耥?xiàng)整改率100%?！ T工流淌率≤20%(不包括非正常流淌率)。 突發(fā)事件快速反響率為98%。 非正常投訴率低于2%。 做好《百日平安無(wú)事故評(píng)比活動(dòng)》方案的施行(****年11月1日至****年2月8日)， 并全力配合做好二期水鄉(xiāng)別墅外售和收樓工作及本部相關(guān)工作事項(xiàng)的接收，同時(shí)全面做好二期有關(guān)工作的效勞和治理，樹(shù)立保安隊(duì)伍的形象?！ ∽龊迷?、春節(jié)期間小區(qū)各項(xiàng)安防工作，節(jié)日前小區(qū)平安大檢查，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。同時(shí)落實(shí)好春節(jié)期間主管領(lǐng)導(dǎo)巡查和值班。明確強(qiáng)調(diào)放假不放制度。
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