20xx物業(yè)半年工作參考總結(jié)(編輯修改稿)
2025-03-30 06:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一、上半年工作及目前手頭重點(diǎn)工作： (一)綜合治理工作 以提高效勞質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)治理為目的，本著以人為本的主旨，加強(qiáng)治理，認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)治理制度?！ 》e極配合公司水電費(fèi)繳交治理工作，按時(shí)按量完成了水電費(fèi)的收繳工作。 公開、公平、合理地完成了對(duì)二區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作，保證了分房戶的即時(shí)入住?！ ?二)、水電工作 廢除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄漏。接著完善水電計(jì)量裝置。 完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總操縱開關(guān)的檢修。 加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)備的維護(hù)與檢修，為保證生活區(qū)夏季頂峰期的用電做好了充足預(yù)備?！ ∧壳爸攸c(diǎn)工作是找準(zhǔn)時(shí)機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及進(jìn)一步完善社區(qū)內(nèi)用水計(jì)量裝置?！ ?三)、保安保潔工作 標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)車輛進(jìn)入治理。按照實(shí)際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進(jìn)入的規(guī)定，實(shí)行小區(qū)車輛分流治理，保障了小區(qū)行車平安?！ ?duì)小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)展了完全清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境?！ 〗又鴩?yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理治理制度。改變了原來生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持?！ ∧壳爸攸c(diǎn)工作一是加強(qiáng)小區(qū)車輛治理工作。二是接著做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角?！ ?四)、綠化工作 生活區(qū)綠化日常維護(hù)實(shí)行了專人治理?！ ∩顓^(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補(bǔ)栽綠籬四千余株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境?！ 〖皶r(shí)對(duì)一些阻礙電力供應(yīng)的樹枝進(jìn)展了修剪，保障了電力供應(yīng)平安?！ ?duì)生活區(qū)的危樹進(jìn)展了勘察和統(tǒng)計(jì)。 對(duì)生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)展了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長(zhǎng)?！ ∧壳爸攸c(diǎn)工作是積極采取措施，保障已植草皮平安渡過夏天，及時(shí)修剪阻礙電線供電平安樹木?！ 《?、下半年工作思路及計(jì)劃 (一)水電工作 三區(qū)總供水閥門更換?！ ∞k公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。 盡快完善單身公寓用電計(jì)量裝置?！ ∨浜峡偣颈M快完善三區(qū)配電室增容工作?！ 〖訌?qiáng)水查漏工作，提高水回收率?！ ?二)綠化工作 接著加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與治理?！ ⊥瓿蓪?duì)生活區(qū)內(nèi)危樹的清理工作，以保障生活區(qū)平安。 (三)保潔保安工作 接著加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作治理，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾?！ 〗又訌?qiáng)封閉治理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡查治理。 做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運(yùn)處理工作?！ ∪齾^(qū)實(shí)行封閉治理?！ ?四)其它 三區(qū)新建住宅的交接驗(yàn)收工作?！ ∨f房的分配工作?！ ∪?、希望公司能為本單位處理的征詢題： 撥付下半年綠化資金：目前綠化費(fèi)已全部用完，下半年綠化工作無法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護(hù)工作卻急需開展?！ ?1)增加水電維修費(fèi)和公共設(shè)備及辦公用水電費(fèi)定額。按照下半年工作計(jì)劃，存在缺少費(fèi)用的征詢題。公安處、消費(fèi)部上半年水電費(fèi)已超支用完全年定額量?！ ?2)由于我單位不便于治理和操縱廠內(nèi)轉(zhuǎn)供水電，為到達(dá)嚴(yán)格治理和操縱，減少浪費(fèi)的目的，廠內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費(fèi)用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)備水電費(fèi)定額?！ 芨秾?shí)行三區(qū)封閉治理所需的人員工資及經(jīng)費(fèi)?！ ?021物業(yè)半年工作總結(jié)【三】 20xx年上半年我們的工作緊緊圍繞集團(tuán)公司“規(guī)劃治理、提升素養(yǎng)、審時(shí)度勢(shì)、與時(shí)俱進(jìn)”的總方針，時(shí)刻踐行著為集團(tuán)公司的建立和開展添磚加瓦的總目的，加強(qiáng)了企業(yè)內(nèi)部治理和員工本身素養(yǎng)的培養(yǎng)，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項(xiàng)任務(wù)，獲得了一些成績(jī)，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些體會(huì)、存在的一些征詢題以及下半年的工作計(jì)劃匯報(bào)如下： 一、完成的工作 理眉目、抓治理、樹形象 一月份我們從xxx手中正式接收物業(yè)后，首先將眾多的眉目進(jìn)展梳理，迅速從中理出主要的迫在眉睫的幾件事。首先，抓治理、促效益、樹形象。小區(qū)的治理說到底是為業(yè)主提供各項(xiàng)滿意的效勞。而這一切都取決于效勞者素養(yǎng)的高低和才能的發(fā)揮。在工作中不僅需要有好的態(tài)度、好的效勞理念，更要有專業(yè)化治理。對(duì)此公司制定了精細(xì)化的治理制度，明晰化的流程程序，做好了職責(zé)定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進(jìn)展下去。其次加強(qiáng)人員的培訓(xùn)工作，加強(qiáng)效勞認(rèn)識(shí)，樹立企業(yè)形象。我們有針對(duì)地對(duì)員工的職業(yè)道德、禮儀禮貌、行為舉止及專業(yè)技能進(jìn)展培訓(xùn)，使得在職員工迅速到達(dá)了效勞要求。出色的效勞為企業(yè)樹立了良好的形象?！ 〈汗?jié)為小區(qū)營(yíng)建歡樂、喜慶、祥和的氣氛 節(jié)前，我們組織保潔人員對(duì)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)、樓道、停車場(chǎng)、院落、花池、草坪的垃圾進(jìn)展了完全的清掃、清倒，整治了衛(wèi)生死角。組織安保人員就節(jié)日平安防范進(jìn)展培訓(xùn)，制定了平安應(yīng)急預(yù)案，明確了分工，落實(shí)了責(zé)任，加強(qiáng)了措施。在小區(qū)設(shè)立煙花爆竹燃放區(qū)，指定燃放點(diǎn)，由專人負(fù)責(zé)巡查。節(jié)前工程維修人員對(duì)小區(qū)各種共用設(shè)備設(shè)備進(jìn)展了完全的檢測(cè)、維修，保證了節(jié)日期間水、電、暖及各類設(shè)備設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。為營(yíng)建節(jié)日氣氛，我們?cè)谛^(qū)大門及院落掛燈籠、擺放吉祥物，院落、樹上、假山掛彩燈、貼掛標(biāo)語，還給小區(qū)各單元門貼了春聯(lián)、送了“?！弊?、給業(yè)主送維修報(bào)修效勞卡、張貼了溫馨提示，同時(shí)慰征詢了A、B區(qū)業(yè)主代表30戶。真誠(chéng)、溫和、快捷的效勞確保了小區(qū)節(jié)日的溫馨、祥和、平安。正月十五元宵節(jié)，我們?cè)?
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