20xx年項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范例(編輯修改稿)
2025-03-15 03:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物分房轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿欧址浚瑥亩苿?dòng)了城鎮(zhèn)居民住房市場(chǎng)化的形成和發(fā)展。城鎮(zhèn)居民可以在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房。對(duì)此，城鎮(zhèn)居民住房市場(chǎng)化住房分配貨幣化是必然的趨勢(shì)。
第四章、項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)條件
一、 住房政策的扶持
、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位實(shí)行住房獎(jiǎng)勵(lì)政策。
、國(guó)家稅收優(yōu)惠
、土地使用優(yōu)惠、低成本使用劃撥，“三通一平”用地。
、金融部門(mén)扶持信貸。
三、居住觀念的轉(zhuǎn)變
隨著城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)收入不斷增長(zhǎng)，國(guó)家對(duì)城鎮(zhèn)居民住房制度改革進(jìn)一步深化，住房以市場(chǎng)化、貨幣化方向發(fā)展日趨成熟，城鎮(zhèn)居民以居住面積、居住條件、居住環(huán)境思想觀念的轉(zhuǎn)變，越來(lái)越以高標(biāo)準(zhǔn)要求，適用、舒適、經(jīng)濟(jì)、美觀、功能齊全為標(biāo)準(zhǔn)的新型住房需求。
第五章、項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模
一、規(guī)劃的基本構(gòu)思和建設(shè)原則
、按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位、面向未來(lái)”的要求，把經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成為經(jīng)濟(jì)、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求。
、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的原則是：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)。集住宅、商鋪、車(chē)位、健身休閑廣場(chǎng)、綠化為一體的園林住宅小區(qū)，符合“安全、適用、舒適、環(huán)境優(yōu)美”的原則。經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三效原則。
二、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
、建設(shè)規(guī)模
建設(shè)規(guī)模：經(jīng)濟(jì)適用住房 xx 套， xx 萬(wàn)平方米，分兩期實(shí)施：一期工程實(shí)施 xx 套(戶)。二期工程實(shí)施 xx 套(戶)，規(guī)劃用地規(guī)模 xx 畝( xx 萬(wàn)平方米)。
、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)內(nèi)容
、經(jīng)濟(jì)適用住房 xx 套，總建筑面積 xx m 2 ，(其中：住房面積 xxm 2 ，商鋪面積 xxm 2 )。 a 戶型( xxm 2 ) xx 套， b 戶型( xxm 2 ) xx 套， c 戶型( xxm 2 ) xx 套， d 戶型( xxm 2 ) xx 套。
三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設(shè)規(guī)劃
、總體規(guī)劃： xx 縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃布局為 xx 、 xx 、 xx 、 xx4 個(gè)區(qū)域。
第六章、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)
一、市場(chǎng)分析
、住宅市場(chǎng)
公司經(jīng)過(guò)調(diào)查摸底，報(bào)名購(gòu)房 xx 個(gè)單位，報(bào)名購(gòu)房干部職工 xx 戶(套)，其中：報(bào)名 a 戶型 xx 套，報(bào)名 b 戶型 xx 套，報(bào)名 c 戶型 xx 套，報(bào)名 d 戶型 xx 套。
按單位性質(zhì)分：( 1 )縣級(jí)地方行政單位 xx 個(gè)，住房 xx 套，占報(bào)名總數(shù)的 xx% 。( 2 )縣級(jí)地方事業(yè)單位 xx 個(gè)，住房 xx 套，占報(bào)名總數(shù)的 xx% 。 ( 3 )縣級(jí)企業(yè)單位 xx 個(gè)，住房 xx 套，占報(bào)名總數(shù)的 x% 。
住房預(yù)購(gòu)房戶統(tǒng)計(jì)
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