20xx年項目可行性研究報告范例(編輯修改稿)
2025-03-15 03:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 物分房轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿欧址?，從而推動了城?zhèn)居民住房市場化的形成和發(fā)展。城鎮(zhèn)居民可以在房地產(chǎn)開發(fā)商購買經(jīng)濟適用住房、商品房。對此，城鎮(zhèn)居民住房市場化住房分配貨幣化是必然的趨勢。
第四章、項目建設相關(guān)條件
一、 住房政策的扶持
、機關(guān)、企事業(yè)單位實行住房獎勵政策。
、國家稅收優(yōu)惠
、土地使用優(yōu)惠、低成本使用劃撥，“三通一平”用地。
、金融部門扶持信貸。
三、居住觀念的轉(zhuǎn)變
隨著城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟收入不斷增長，國家對城鎮(zhèn)居民住房制度改革進一步深化，住房以市場化、貨幣化方向發(fā)展日趨成熟，城鎮(zhèn)居民以居住面積、居住條件、居住環(huán)境思想觀念的轉(zhuǎn)變，越來越以高標準要求，適用、舒適、經(jīng)濟、美觀、功能齊全為標準的新型住房需求。
第五章、項目規(guī)劃及建設規(guī)模
一、規(guī)劃的基本構(gòu)思和建設原則
、按照“高起點、高標準、高品位、面向未來”的要求，把經(jīng)濟適用住房建設成為經(jīng)濟、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。
、經(jīng)濟適用住房建設的原則是：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。集住宅、商鋪、車位、健身休閑廣場、綠化為一體的園林住宅小區(qū)，符合“安全、適用、舒適、環(huán)境優(yōu)美”的原則。經(jīng)濟、社會、環(huán)境三效原則。
二、建設規(guī)模及內(nèi)容
、建設規(guī)模
建設規(guī)模：經(jīng)濟適用住房 xx 套， xx 萬平方米，分兩期實施：一期工程實施 xx 套(戶)。二期工程實施 xx 套(戶)，規(guī)劃用地規(guī)模 xx 畝( xx 萬平方米)。
、經(jīng)濟適用住房建設內(nèi)容
、經(jīng)濟適用住房 xx 套，總建筑面積 xx m 2 ，(其中：住房面積 xxm 2 ，商鋪面積 xxm 2 )。 a 戶型( xxm 2 ) xx 套， b 戶型( xxm 2 ) xx 套， c 戶型( xxm 2 ) xx 套， d 戶型( xxm 2 ) xx 套。
三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設規(guī)劃
、總體規(guī)劃： xx 縣經(jīng)濟適用住房建設項目總體規(guī)劃布局為 xx 、 xx 、 xx 、 xx4 個區(qū)域。
第六章、市場分析與預測
一、市場分析
、住宅市場
公司經(jīng)過調(diào)查摸底，報名購房 xx 個單位，報名購房干部職工 xx 戶(套)，其中：報名 a 戶型 xx 套，報名 b 戶型 xx 套，報名 c 戶型 xx 套，報名 d 戶型 xx 套。
按單位性質(zhì)分：( 1 )縣級地方行政單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數(shù)的 xx% 。( 2 )縣級地方事業(yè)單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數(shù)的 xx% 。 ( 3 )縣級企業(yè)單位 xx 個，住房 xx 套，占報名總數(shù)的 x% 。
住房預購房戶統(tǒng)計
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