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正文內(nèi)容

20xx年購(gòu)房合同樣本標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)

2025-03-15 03:04 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 寫(xiě)____________________元(¥____________________元)。
  第四條 ,付款方式及付款期限
  甲、乙雙方約定付款方式為:
  (一)一次性付款:乙方應(yīng)于_______________前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)________元(¥____________________元)一次性支付給甲方。
  (二)分期付款:乙方應(yīng)于_______預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)_____________元(¥____________________元)給甲方,并于__________支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)__________元(¥__________元)給甲方,余款于__________結(jié)清。
  (三)其他方式:________________________________________________________________________。
  第五條 甲方的義務(wù)
  (一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付違約金。給乙方造成損失的,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。
  (二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易:
  (1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
  (2)依法收回土地使用權(quán)的。
  (3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。
  (4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。
  (5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。
  (6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:
  (7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方。
  (三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí),應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。
  (四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
  第六條 房屋交付使用時(shí)間
  甲方應(yīng)于______年______月__
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