的購房合同樣本(標(biāo)準(zhǔn)版)(編輯修改稿)
2025-04-05 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 %〕部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比————————————————100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第六條 付款方式及期限。 買受人按以下第XXX____種方式按期付款：一次性付款XXXXXXXXXXXX。分期付款XXXXXXXXXXXX___。其他方式XXXXXXXXXXXX__。 推薦合同通用版83。北京購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書。南京購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書。____市購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書。____市購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書。武漢購房標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)合同書。____市購房合同第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第XXX____種方式處理：，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項中的比率〕的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。2. XXXXXXXXXXXXXXX。第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當(dāng)在XXX__年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：1．該商品房經(jīng)驗收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5．XXXXXXXXXXXX____。 但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買受人的；XXXXXXXXXXXX__；XXXXXXXXXXXX___。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第XXX種方式處理：按逾期時間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付
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