20xx年經(jīng)典范文合同審查精要與實務(wù)指南(編輯修改稿)
2025-03-15 02:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同目的、對方特點、合同背景等因素制訂的條款,這些條款是合同基本條款的細(xì)化和延伸。是前瞻性地預(yù)見可能發(fā)生的問題并事先加以約定的實用條款,主要包括以下內(nèi)容：
?、賹彶橛袩o針對交易特有風(fēng)險而設(shè)立的實用性條款。
?、趯彶橛袩o根據(jù)違約特點而設(shè)立的實用性條款。
?、蹖彶橛袩o根據(jù)標(biāo)的特性而設(shè)立的實用性條款。
?、軐彶橛袩o根據(jù)交易對象的特點而設(shè)立的實用性條款。
⑤審查有無提高爭議管轄地點實用性的條款。
?、葯?quán)利義務(wù)明確性的審查
權(quán)利義務(wù)不明確是合同的隱患，嚴(yán)重影響交易的安全性。因此必須審查條款間的配合性，務(wù)使權(quán)利義務(wù)的表述、違約的范疇、違約制裁、歸責(zé)方式等條款明確且配合得當(dāng)。主要側(cè)重審查以下要點：
?、贄l款間的配合是否良好，即是否有沖突及銜接不良。
?、诒硎龅膬?nèi)涵外延是否得當(dāng)，以及是否有沒有實際法律意義的條款。
?、弁评碇械募僭O(shè)是否已經(jīng)窮盡所有可能、沒有遺漏。
④權(quán)利義務(wù)、違約是否有可識別性，即可以通過簡單判斷得出結(jié)論。
⑤附件能否將正文中的權(quán)利義務(wù)補充明確。
⑸交易需求滿足性的審查
合同條款不僅要滿足交易本身的需要，還要在更為宏觀的高度上為交易的目的服務(wù)。不僅要便于順利地得到想要得到的產(chǎn)品或服務(wù)，還要便于達到企業(yè)的宏觀交易目的，從更高層面維護當(dāng)事人的利益。雖然這一要點已經(jīng)部分超出常規(guī)審查的范圍，但這一要點也是必須考慮的問題。這一審查要點主要包括：
?、購暮贤瑯?biāo)的物的技術(shù)細(xì)節(jié)層面判斷交易能否達到交易目的。
②從合同條款看交易能否達到交易目的。
(二)合同外在形式的審查
合同的外在形式主要是合同的表述質(zhì)量，這些質(zhì)量基本上與法律規(guī)定沒有太大的關(guān)系，而是語言文字功底、邏輯推理能力、整體思維能力的綜合體現(xiàn)。它是合同內(nèi)容的載體和外在體現(xiàn)形式，雖然不是直接的法律問題但同樣會直接產(chǎn)生不利的法律后果。主要包括結(jié)構(gòu)體系、功能模塊、思維邏輯、表述精度、版面安排五個方面：
?、沤Y(jié)構(gòu)體系清晰度的審查
這類審查不是合同審查工作中所必需的審查，但在面對篇幅較大的合同或以“條款羅列”方式制作的合同時，以及合同審查后還需要加以修改時，往往首先要看清或重新整理其結(jié)構(gòu)體系，然后才能在理解了其結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進行高質(zhì)量的審查。主要包括以下內(nèi)容：
?、倏辞搴贤妮^大組成部分，并判斷這些組成部分的劃分是否合理。
②將較大的組成部分劃分為較小的組成部分，直到劃分為具體條款。
?、蹖⒉煌瑢蛹壍膬?nèi)容按一定秩序標(biāo)出不同層級的標(biāo)題，形成標(biāo)題體系。
?、坪贤瑮l款完備度的審查
①合同中的各層標(biāo)題是否恰如其分、各層標(biāo)題的體系是否清晰合理。
?、诤贤ㄖ兴信e的八個合同基本條款是否已經(jīng)具備。
?、垡?guī)范合同本身秩序的外圍條款是否完備，如是否便于通知、送達。
?、钦w思維嚴(yán)謹(jǐn)度的審查
合同的嚴(yán)謹(jǐn)程度與當(dāng)事人的要求、合同的重要程度、合同風(fēng)險高低有關(guān)，并不是所有的合同都要按最高的標(biāo)準(zhǔn)進行嚴(yán)謹(jǐn)度審查，但應(yīng)了解其原理。否則不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤赡軙?dǎo)致非常嚴(yán)重的后果，也容易產(chǎn)生執(zhí)業(yè)風(fēng)險。
①是否存在銜接不當(dāng)而引起的話題丟失，或根本無可銜接。
?、谑欠翊嬖诩僭O(shè)范圍過窄而影響嚴(yán)謹(jǐn)度的問題。
?、凼欠翊嬖跈?quán)利義務(wù)重疊而引起的條款間沖突，以及疊加后產(chǎn)生的歧義。
?、日Z言表達精確度的審查
合同條款中語言表達的精確度，涉及到從詞匯選擇到句法、語法、語體、語言歧義等多個方面。從職業(yè)形象及必備素質(zhì)考慮，這方面的審查要點包括：
?、僬Z體是否正確、標(biāo)點符號的使用是否規(guī)范。
②術(shù)語是否精確、表述的范圍是否精確、措詞表示的程度是否可客觀衡量。
③行為主體是否明確、句間指代是否明確。
?、苡镁涫欠駥I(yè)且規(guī)范，句間關(guān)系的表述是否精確，表述方法是否簡練。
?、砂婷尜|(zhì)量滿意度的審查
版面質(zhì)量問題大部分不屬于律師合同審查的工作范圍，一般是合同業(yè)務(wù)中的“額外工作”。但版面質(zhì)量影響著人們對于合同、合同制作人員的主觀印象。為了體現(xiàn)律師行業(yè)的整體專業(yè)素質(zhì)，應(yīng)從以下方面審查合同：
?、倥虐媸欠穹现形牡陌媸揭?。
②字體、字號、字間距、行間距是否合理、美觀大
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