20xx年湖北規(guī)劃法細則(編輯修改稿)
2025-03-15 02:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，由市、縣以上城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一核發(fā)。 開發(fā)區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，納入城市的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
第二十八條 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當參與建設(shè)項目的選址等可行性研究工作，依照國家有關(guān)規(guī)定核發(fā)選址意見書。建設(shè)項目可行性研究報告提請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。 建設(shè)項目選址意見書，按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。國家和省發(fā)展計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由項目所在市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見書后，報省人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。市、縣發(fā)展計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由所在市、縣城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
第二十九條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)(含在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村興建公共設(shè)施、企業(yè)等)需要申請用地的，建設(shè)單位或個人應(yīng)持有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點。城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)實際需要，征求有關(guān)部門的意見，核定建設(shè)用地位置和界限，并審查建設(shè)用地總平面設(shè)計方案，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人持建設(shè)用地規(guī)劃許可證，向縣以上土地管理部門申請用地，辦理土地征、撥手續(xù)。
第三十條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的，建設(shè)單位或個人應(yīng)持有關(guān)批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提交建設(shè)工程申請，由城市規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃設(shè)計要求，作為設(shè)計的依據(jù)，并審查建設(shè)工程施工圖，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十一條 實行城市房地產(chǎn)建設(shè)綜合開發(fā)的建設(shè)工程，所需土地的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和各項建設(shè)工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，由綜合開發(fā)單位分別按照本辦法第二十九條和第三十條的規(guī)定統(tǒng)一辦理。其中建設(shè)工程規(guī)劃許可證，城市規(guī)劃行政主管部門可根據(jù)開發(fā)建設(shè)計劃或年度計劃，分工程項目，一次或分批核發(fā)。
第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建個人住宅(含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民)，應(yīng)當依照本辦法和省人民政府的有關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
第三十三條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時使用土地、修建臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他工程設(shè)施，必須按本辦法第二十九條和第三十條的規(guī)定，分別辦理臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 臨時用地、臨時建筑使用期不得超過兩年。確需延長使用期的，必須按照規(guī)定重新辦理有關(guān)手續(xù)。臨時使用期滿的，建設(shè)單位或個人必須無條件、無償退出臨時用地和拆除臨時建筑。因國家建設(shè)需要，拆除未超過超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。
第三十四條 城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)簡化審批環(huán)節(jié)，加快審批進度，對建設(shè)單位或者個人提出的建設(shè)申請應(yīng)在30 日內(nèi)予以答復(fù)，并應(yīng)盡快核發(fā)有關(guān)許可證件。 凡在開發(fā)區(qū)風的建設(shè)項目和在其他市區(qū)舉辦的中外合資、中外合作、外資企業(yè)的，核發(fā)規(guī)劃許可證的期限，由市、縣以上城市規(guī)劃行政主管部門在上款規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)實際需要決定。
第三十五條 建設(shè)單位或者個人從取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證，下同)之日起一年內(nèi)不辦理征撥用地手續(xù)，以及從領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)不動工興建，且未辦理延期手續(xù)的，上述兩證自行失效。
第三十六條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的位置、范圍、標高、建筑面積等內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的，須經(jīng)原核發(fā)單位同意并辦
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1