20xx年深圳二手房買賣合同范本2(編輯修改稿)
2025-03-15 02:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣： 佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫： 元)作為交房保證金。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第 種。
交由居間方托管。
第八條 稅費(fèi)承擔(dān)
按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。(3)教育費(fèi)附加。(4)印花稅。(5)個(gè)人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(8)土地使用費(fèi)。
買方需付稅費(fèi)：(9)印花稅。(10)契稅。(11)登記費(fèi)。(12)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。(13)《房地產(chǎn)證》貼花。
其他費(fèi)用：(14)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(15)公證費(fèi)。(16)評(píng)估費(fèi)。(17)律師費(fèi)。(18)保險(xiǎn)費(fèi)。(19)抵押服務(wù)費(fèi)。(20)贖樓費(fèi)、交房前提前贖樓的短期利息。(21)其他
(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：
買方支付或代賣方支付上述 項(xiàng)。
賣方支付或代買方支付上述 項(xiàng)。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第 方式處理：
由政策規(guī)定的繳納方繳納。
買賣雙方同意由 方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 的違約金。
第九條 交易資金監(jiān)管
買方所支付款項(xiàng)，除有特別約定，按以下第 種方式進(jìn)行監(jiān)管：
由買賣雙方指定的 銀行進(jìn)行監(jiān)管。
戶名：
開戶行：
帳號(hào)：
由居間方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。
戶名：
開戶行：
帳號(hào)：
第十條 付款方式
買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
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