【文章內(nèi)容簡介】 量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
　　5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
　　第六條 出租方與承租方的變更：
　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
　　第七條 違約金和違約責(zé)任
　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
　　，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
　　，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　第八條 免責(zé)條件
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
　　第九條 爭議的解決方式
　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
　　出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
　　身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______
　　______年______ 月 ______日
深圳市商鋪?zhàn)赓U合同范文三　　出租方：xxxxx集團(tuán)有限公司(以下簡稱甲方)
　　承租方：xxxxx食品有限公司(以下簡稱乙方)
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
　　一、租賃物的狀況
　　11 甲方出租給乙方的商鋪系坐落在xxxxx街 號(hào)”。xxxxx購物中心”。b樓二層整個(gè)樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。該商鋪建筑面積約為1300余平方米，現(xiàn)雙方約定按1300平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測面積多于或少于1300平方米的，均按1300平方米計(jì)算，不作調(diào)整。附該商鋪的平面圖。
　　12 甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同,享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。
　　13 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：
　　(一)、有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
　　(二)、現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
　　(三)、甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題
　　(四)、其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
　　14 甲方b樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后，提供一定數(shù)量供乙方使用。
　　二、租賃物的用途
　　21 乙方向甲方承諾，對(duì)所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，無須征得甲方同意。
　　三、租賃期限
　　31 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為2020年，自XX年6月1日起至2020年5月30日止。
　　32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
　　四、租金支付
　　41 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積1300平方米365天或12個(gè)月計(jì)算(第1至第XX年優(yōu)惠100平方米建筑面積按1200平方米計(jì)算)。，每年年租金為1095000元(。365天______。1200平方米)。，每年年租金為1379700元(。365天______。1200平方米)。，每年年租金為1565850元(。365天______。1300平方米)。，每年年租金為1637025元(。365天______。1300平方米)。