深圳市房產(chǎn)租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-12 23:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償并及告知甲方?！ 〉谑鶙l本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。個工作日內(nèi)給予甲方回復(fù) 租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同?！ 〉谑邨l本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： ?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； ?。ǘ┱饔?、收回或拆除租賃房屋； ?。ㄈ┘住⒁译p方協(xié)商一致?！ 〉谑藯l出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， （一）乙方拖欠租金達天（個月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項費用達元以上； ?。ㄈ┮曳嚼米赓U房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的； ?。ㄋ模┮曳缴米愿淖冏赓U房屋結(jié)構(gòu)或者用途的； ?。ㄎ澹┮曳竭`反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的； （六）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修； （七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的?！ 〕肪恳曳綋p害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方有權(quán)依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權(quán)申請單方解除合同登記（備案）?！ 〉谑艞l出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， （一）甲方遲延交付租賃房屋天（個月）以上； ?。ǘ┘追竭`反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關(guān)法律、法規(guī)
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