深圳市房屋租賃合同(xxxx版)(編輯修改稿)
2024-11-17 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方后的 日內(nèi)進(jìn)展維修。逾不維修的乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃限。因乙方保不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可在租賃內(nèi)將房屋部或全部轉(zhuǎn)租給別人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏囊曳接袡?quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 日的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用房屋的。 。〔四〕乙方有以下情形之一的甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。擅自改變房屋用處的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。保不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。利用房屋從事活?dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。〔二〕租賃內(nèi)甲方需提早收回房屋的或乙方需提早退租的應(yīng)提早 日對方并按月租金的 向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按
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