20xx年物業(yè)管理規(guī)章制度集2(編輯修改稿)
2025-03-15 01:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況，操作方法和安全注意事項(xiàng)；
1值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況，嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超載運(yùn)行；
1 配電房設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行，其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù)，不得插手，嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行，以免發(fā)生錯(cuò)誤；
1 因故停電，應(yīng)提前一天向使用用戶發(fā)生停電通知，對(duì)突發(fā)性停電事故，應(yīng)通過電話、口頭通知或廣播向用戶作出解釋；
1保持配電房消防設(shè)備完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常啟用；
1嚴(yán)禁在配電房?jī)?nèi)私拉亂接，隨意改變供電運(yùn)行方式；
1配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放其它雜物；
1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
保潔部崗位職責(zé)
在崗工作時(shí)工裝整潔，按規(guī)定上下班；
做好日常工作的同時(shí)，發(fā)現(xiàn)燈具、潔具有破損現(xiàn)象及時(shí)報(bào)告；
愛護(hù)工具，妥善保管；
消防物品、標(biāo)示牌、滅火箱要經(jīng)常清潔；
收集垃圾及時(shí)處理。避免過多外溢，產(chǎn)生異味，影響環(huán)境衛(wèi)生；
衛(wèi)生間每小時(shí)巡查一次，做到地面干凈無異味；
電梯間隨時(shí)進(jìn)行巡查，保持按鍵無污漬，地面無煙頭、紙屑、水漬等雜物，電梯門溝無異物；
服從公司領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排的其他工作。
二、員工行為規(guī)范及安全管理規(guī)范
員工行為規(guī)范
為了實(shí)現(xiàn)公司目標(biāo)、維護(hù)公司利益、履行公司職責(zé)、嚴(yán)守職業(yè)道德，從思想認(rèn)識(shí)到日常行為應(yīng)遵守的職業(yè)紀(jì)律。員工的一言一行，一舉一動(dòng)，是公司形象的再現(xiàn)。不斷提高員工的自身素質(zhì)，規(guī)范員工行為是公司文化建設(shè)的切入點(diǎn)。
遵紀(jì)守法，遵守國家法律法規(guī)、遵守公司規(guī)章制度，做到令行禁止。
端正儀容儀表、講究個(gè)人衛(wèi)生、禮貌待人、使用文明用語。
維護(hù)企業(yè)形象、確立大局意識(shí)、建立誠信觀念，嚴(yán)格要求自己。
樹立良好的服務(wù)意識(shí)、提高工作效率。
發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神，密切配合，同事之間相互尊重，團(tuán)結(jié)協(xié)作。
上班時(shí)間以工作為中心，不做與工作無關(guān)的事情。
服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，努力工作，講求效率，按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。
維護(hù)公司信譽(yù)，保守公司商業(yè)秘密。
安全管理規(guī)范
執(zhí)行“誰主管誰負(fù)責(zé)，誰在崗誰負(fù)責(zé)，誰操作誰負(fù)責(zé)”的安全崗位責(zé)任制。
嚴(yán)禁在“禁止吸煙”的公司區(qū)域內(nèi)吸煙。
嚴(yán)禁私自安裝各種電器設(shè)備，亂架電線。
不準(zhǔn)擅自動(dòng)用、拆卸消防設(shè)備和消防工具；定期學(xué)習(xí)和使用滅火器材和消防設(shè)備。
未得到工程部門認(rèn)可，任何人不得在電纜井內(nèi)施工。
發(fā)現(xiàn)火情，立即撥打公司和消防報(bào)警電話，報(bào)警時(shí)講清火災(zāi)具體地點(diǎn)、燃燒物品、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名和崗位；關(guān)閉著火現(xiàn)場(chǎng)的所有門窗，切斷電源；如火勢(shì)較大，積極協(xié)助指揮人員疏導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)人員從安全通道撤離，嚴(yán)禁使用電梯，服從指揮。
第三章 管理制度
第一節(jié) 勞動(dòng)人事管理制度
員工招聘制度
一、招聘條件：
年齡在18周歲以上，50周歲以下
管理崗位人員要求大專以上學(xué)歷（含大專）
，同時(shí)具備其崗位所需的技能；保安保潔等崗位根據(jù)情況年齡可放寬至55周歲。
二、員工聘用程序與審批
應(yīng)聘人員應(yīng)如實(shí)填寫登記表、并備有關(guān)證件復(fù)印件，經(jīng)資格審查、公司領(lǐng)導(dǎo)審批后辦理錄用手續(xù)。
員工到職兩個(gè)月為試用期，工作表現(xiàn)特別優(yōu)秀者，可縮短試用期。
保安保潔員工試用期為一個(gè)月。
試用期中的員工，如發(fā)現(xiàn)不符合崗位任職條件或違反公司管理規(guī)定者，公司有權(quán)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1