20xx年舊辦公樓租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 投資進(jìn)行下列改造：(1)加層。(2)修建院內(nèi)南平房。(3)水、電、暖設(shè)施的改造。(4)室內(nèi)裝修、改造等。但對上述項目改造時，乙方應(yīng)當(dāng)請專業(yè)人員進(jìn)行安全及可行性論證、辦理相關(guān)審批手續(xù)，并請有資質(zhì)的單位進(jìn)行專業(yè)設(shè)計、施工，確保不影響房屋主體安全。
乙方對房屋進(jìn)行上述投資時，應(yīng)當(dāng)按照不少于50年使用期限進(jìn)行設(shè)計、施工，保證所增加的固定設(shè)施使用年限超過50年。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意，乙方不得設(shè)置任何與此房相關(guān)的抵押及其它擔(dān)保。
租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方不得干涉。
甲方出售房屋，須在30日前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的。
(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常營業(yè)的。
屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，對承租房屋設(shè)定擔(dān)保的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)利用承租房屋存放危險物品后進(jìn)行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(5)未按本合同約定向甲方繳納租金的。
第十條 房屋交付及收回的驗收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
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