【文章內容簡介】 ?！　　⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　?！　　！　　！　　！　。篲_____________________________________________?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：　　。　　?！　　！　?。　　?！　　！　。篲__________________________________________________?！　〉谑鍡l違約責任　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　∽赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金?！　∫曳接斜竞贤谑臈l第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金?！　∫曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　∽赓U期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金?！　∑渌篲______________________________________________________________?！　〉谑鶙l無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　〉谑邨l房屋租賃合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑藯l其他約定事項_________?！　”竞贤浖滓译p方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房屋租賃管理行政機關備案一份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎夥剑篲________　　承租方：_________　　住所：_________　　住所：_________　　證照號碼：_________　　證照號碼：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________辦公樓租賃合同3　　出租人：　　證件類型及編號：　　承租人：　　證件類型及編號：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：房屋所有權人姓名或名稱：，房屋已設定了抵押?！　〉诙l房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：。如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人?！　∪缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　【幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自_____年___月___日至_____年___月___日，共計____個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l租金及押金　　租金標準及支付方式：元/，租金總計：人民幣元整?！　≈Ц斗绞剑海焊?，各期租金支付日期:?！　⊙航穑喝嗣駧旁赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方?！　〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：　　水費　　電費　　電話費　　電視收視費　　供暖費　　燃氣費　　物業(yè)管理費　　房屋租賃稅費　　衛(wèi)生費　　上網費　　車位費　　室內設施維修費　　費用?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　第六條房屋維護及維修　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全