【文章內(nèi)容簡介】 ，并有權(quán)依法直接處置、變現(xiàn)或拍賣抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。
　　(1) 甲方違反本合同規(guī)定的任何條款。
　　(2) 甲方超過本合同規(guī)定還款日3天的。
　　(3) 甲方違反所做的陳述、抵押擔(dān)保及承諾。
　　(4) 甲方或財產(chǎn)共有人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金或逃避債務(wù)。
　　(5) 未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自將用于保證本合同款項的物業(yè)、財產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈予或以其他方式處分的。
　　(6) 借款人或抵押人人身意外傷害事故、失蹤或喪失民事行為和勞動能力。
　　第十條 其他條款
　　 乙方可以將本合同項下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方確認(rèn)乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利時無需對其通知。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要甲方向受讓人履行義務(wù)的，乙方另行通知甲方。
　　 甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方依據(jù)《深圳市個人信用征信及信用評級管理辦法》文件規(guī)定的范圍，查詢個人信用報告。
　　 乙方有權(quán)要求對本合同辦理具有強制執(zhí)行效力的公證。
　　 乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、付利息和綜合費用等業(yè)務(wù)過程中所發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收的記錄、憑證均構(gòu)成有效證明甲乙雙方之間的債權(quán)關(guān)系的確定證據(jù)，甲方不得因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
　　 甲方同意并保證配合乙方就借款使用情況、財產(chǎn)收入情況、業(yè)務(wù)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
　　 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)，愿意直接接受管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。
　　 甲方有逃避乙方監(jiān)管、拖欠借款本金及利息和綜合費用等行為時，乙方有權(quán)將該行為向其所在位及有關(guān)單位通報，并在媒本上公告。
　　第十一條 本合同履行期間，凡因本合同所發(fā)生的一切爭議、糾紛雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，向深圳福田區(qū)人民法院起訴與仲裁。
　　第十二條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙雙方有權(quán)簽字人簽字加蓋公章(公司)之日起即時生效，至借款本金、利息和應(yīng)付款項還清時自動失效。
　　借 款 人： 抵押人(保證人)： 貸款人：
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
　　簽訂地：
　　抵押借款合同范文三：　　民間抵押借款合同
　　甲方(出借人): _____________身份證號碼：_________________________ 乙方(借款人): _____________身份證號碼：_________________________ 乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
　　第一條 借款用途
　　第二條 借款金額和借款期限
　　乙方向甲方借款人民幣 元(小寫) 整(大寫)。 借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證。乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
　　第三條 借款利率
　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。
　　第四條 抵押條款
　　乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 抵押物名稱： 產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：
　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
　　其他：
　　抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
　　乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
　　乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。
　　第五條 保證條款
　　乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
　　乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
　　乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。乙方有義務(wù)接受甲方對借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計劃、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。
　　第六條違約責(zé)任
　　乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。
　　乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息。乙方如逾期不支付利息，甲方有