【正文】 ￥： 元)
　　第二條 借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 。期限屆滿之日清償。
　　第三條 甲方以位于 鎮(zhèn) 路 號樓一、二層(建筑面積 平方米，總建筑面積 平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。
　　第四條 本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí)。
　　第五條 借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。
　　第六條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。
　　第七條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
　　第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。 違約責任
　　第九條 簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
　　第十條 乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。
　　第十一條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
　　第十二條 甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。
　　第十三條 本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年 月 日
抵押借款合同范文篇六：個人房屋抵押借款合同　　債權(quán)人(以下簡稱甲方)：
　　債務人(以下簡稱乙方)：
　　乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
　　第一條 借款內(nèi)容
　　借款總金額：借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
　　借款期限：自期限屆滿之日清償。
　　借款利息：月息為
　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。
　　第二條 抵押物事項
　　抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)
　　抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為
　　抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
　　第三條 甲乙雙方義務
　　(一)甲方義務：
　　對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
　　在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
　　(二)乙方的義務：
　　應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。
　　保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
　　乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
　　第四條 違約責任
　　乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
　　乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
　　第五條 其他規(guī)定
　　發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應借款及利息。
　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。
　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
　　甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
　　甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　第六條 爭議的解決：
　　本合同遵守中國人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
　　發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
　　協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。
　　調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
　　甲方(簽字、蓋章)：
　　乙方(簽字、蓋章)：
　　身份證號碼：
　　訂立時間： 年 月 日
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