20xx年房屋使用權(quán)買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-03-15 01:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定：”。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證?！?。國家土地管理局[199]國土函字第97號《關于以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的具體應用問題請示的答復》也明確規(guī)定：原宅基地使用者未經(jīng)依法批準通過他人出資翻建房屋，給出資者使用，并從中牟利或獲取房屋產(chǎn)權(quán)，是屬”。以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地”。的違法行為之一。
其次，宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關系相聯(lián)系，不允許轉(zhuǎn)讓。目前農(nóng)村私房買賣中買房人名義上是買房，實際上是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟組織的權(quán)益，是法律法規(guī)明確禁止的。
買賣合同范本
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___
(身份證號碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：___
(身份證號碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：
(身份證號碼)：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于。位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下
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