20xx年委托中介居間房屋使用權(quán)買賣合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ____ 身份證號(hào)碼：_____________________ 電話：___________________________ 乙方：___________________________ 地址：___________________________ 電話：___________________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。 第一條 房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋的基本情況如下。 1。1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為。_______________ 1。2 該房屋位于_____市。 1。3 該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米。 上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。 風(fēng)險(xiǎn)告知：居間事項(xiàng)要約定的清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見(jiàn)。尤其對(duì)于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù)。促成洽談和促成簽約。簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付?？铐?xiàng)支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。 第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料 簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件。屋權(quán)屬證書(shū)。結(jié)婚證。房屋共有人同意出售的證明。 第三條 購(gòu)房人登記 乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的____日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。 第四條 代理期限 代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期_____個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。 第五條 傭金 甲乙雙方商定，甲方以______元出售以上房屋。 乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。 上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。 風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定居間不成功的情況下，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān)，對(duì)此，一是由誰(shuí)承擔(dān)可以自行約定。二是承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)可以具體明確。 第六條 甲方義務(wù) 本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。 甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性。不存在任何虛假、偽造情形。 甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本
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