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正文內(nèi)容

20xx年房產(chǎn)擔保借款合同范本4篇(編輯修改稿)

2025-03-15 00:59 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 方有權(quán)提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。
  ,或有其他違約行為,乙方有權(quán)停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。
  ,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
  第五條 其他規(guī)定
  ,乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
  (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。
  (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付貸款本息。
  (3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
  (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。
  、監(jiān)督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關(guān)報表和資料。
  ,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。
  ,借款憑證,用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
  第六條 有關(guān)本合同的費用承擔:
  有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。
  第七條 本合同生效條件:
  本合同系經(jīng)____ 市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。
  本合同自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由甲方承擔。
  第八條 爭議的解決:
  本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
  。
  ,請有關(guān)部門調(diào)解。
  ,向____ 人民法院起訴。
  本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
  甲 方:____________(章) 代表人:____________
  銀行及帳號:________
  乙 方:____________(章) 代表人:____________
  銀行及帳號:________
  訂立時間____年____月____日
房產(chǎn)擔保借款合同范本3  編號:_________年[_________]字_________號
  債權(quán)人(甲方):_________
  保證人(乙方):_________
  第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
  第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣
  (大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
  第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保證合同的保證期間為兩年,自借款人不履行債務(wù)之日起計算。
  第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
  第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任,并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù),乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
  第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
  第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行保證義務(wù)。
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