20xx年違章建筑的租賃合同糾紛問題(編輯修改稿)
2025-03-09 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。
對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀點。
一是認(rèn)為租金可以適當(dāng)保護。即首先認(rèn)定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實際已租用房屋或場地，本著實事求是的原則，仍應(yīng)給予一定的補償，因為租賃合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計算補償費時按房管部門評定的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。房地產(chǎn)律師認(rèn)為，不管采用何種計算方法，只要對租金予以了支持，
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