20xx年解決租賃合同糾紛需要注意的問題(編輯修改稿)
2025-03-09 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 原租賃合同繼續(xù)有效?！薄！稉?dān)保法解釋》第65條規(guī)定：”。抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓繼續(xù)有效?！?。
(2) 抵押權(quán)發(fā)生在先，租賃權(quán)發(fā)生在后?！稉?dān)保法解釋》第66條規(guī)定：”。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)?！?。
承租人的優(yōu)先購買權(quán)與
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