20xx年私人住宅樓施工合同模板(編輯修改稿)
2025-03-09 22:18 本頁面
【文章內容簡介】 實際建筑面積計算。
第九條 竣工驗收
該項目施工完畢，由甲方邀請質監(jiān)部門、設計方會同甲方、乙方共同驗收，驗收時間由甲方另定。
第十條 竣工結算
按最終實際建筑面積結算工程工價款。
第十一條 保修
保修內容、范圍：
依照國家建筑法律法規(guī)規(guī)定：建筑物主體結構實行終身負責制(但因設計及不可抗力因素造成的影響除外)。屋面防水保修5年。其它2年。
保修金額和支付方法：保修金額為實際應付工價款的5%，從應付工價結算款中扣除，在2年保修期滿之日起一個月內支付乙方。
第十二條 索賠
因乙方施工技術、工藝水平等原因造成甲供材料、設施、設備浪費和損失的，由乙方負責賠償所造成的材料、設施、設備材料價款及返工損失。
第十三條 特殊工藝和合理化建議
冬季施工應采取砼防凍保護、及時采取砼及結構件養(yǎng)護等措施。基礎、柱、板面等現澆結構澆筑過程必須一次性完成，不能出現冷接縫。所有結構的施工均按圖紙及建筑施工規(guī)范進行。
第十四條 安全施工
自20xx年8月27日開始拆除老建筑至新建樓房竣工日期間，乙方應采取安全防范措施，確保無安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，一律由乙方自行負責。
第十五條 對轉包行為的約定
本建設工程項目禁止轉包。若發(fā)生轉包行為，甲方有權取消本合同，并由乙方賠償由此帶來的一切損失。
第十六條 違約責任
甲乙雙方必須按合同條款履行各自的權利義務。若因違約造成經濟損失，則由違約方承擔一切后果。
違約的處理：若在竣工之日起三年內甲方不能還清剩余建房工價款，甲方則將該住宅3至6樓中未售出的一間房屋按1600元每平方米的價格折算抵付所欠乙方工價款，多退少補。
若因乙方沒有按合同規(guī)定竣工時間完工所造成的甲方經濟損失，由乙方承擔。
第十七條 爭議解決方式
若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致，則提請縣人民法院處理。
第十八條 合同生效及未盡事宜
合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。
合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同若有未盡事宜，則由甲方雙方另行約定，補充約定具有同等效力。
甲方(發(fā)包方)章： 乙方(承包方)章：
法定代表人： 法定代表人：
簽
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