20xx年湖北省物業(yè)管理?xiàng)l例(編輯修改稿)
2025-03-09 22:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主書(shū)面同意，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽(tīng)證。規(guī)劃用途為住宅的住宅樓底層和住宅樓內(nèi)不得設(shè)立產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染以及安全隱患的餐飲、加工、娛樂(lè)、賓館等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
維修資金需多數(shù)點(diǎn)頭
對(duì)于房屋的“養(yǎng)老錢”住宅專項(xiàng)維修資金的使用，需經(jīng)三分之二以上的業(yè)主表決同意。目前，我省維修資金使用率偏低和使用難。應(yīng)說(shuō)明的是，保修期內(nèi)的住宅區(qū)無(wú)須動(dòng)用維修資金,應(yīng)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。因此，維修資金使用率偏低。
同時(shí)，維修資金尚未達(dá)到使用高峰期。從70年產(chǎn)權(quán)的房屋全生命周期管理上看，從2019年開(kāi)始，我省建立維修資金至今僅2019年多，仍
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